福壽園墓地暴利價格完爆房價？回應：不具可比性
- 發佈時間：2015-04-04 09:44:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
清明節將至，讓人感嘆“死不起”的高價墓地，再次讓殯葬行業處於風口浪尖。近日，有關《福壽園墓地暴利價格完爆房價 土地成本比石頭還便宜》、《來看看福壽園的“墓”後生意》等相關報道引發網友關注。3日下午，中國殯葬協會專家委員會秘書長、福壽園國際集團副總經理伊華接受光明網記者採訪時回應，雖然殯葬行業本身存在不合理現象，但殯葬行業和房地産行業之間沒有可比性，傳統清明節不能變成“清明劫”。
“內地殯葬第一股”福壽園(01448，HK)幾天來備受關注。相關報道指出，福壽園墓地價格“完爆”房價，但土地成本卻低得驚人，甚至“比石頭還便宜”，其2014年土地成本僅佔墓地銷售及服務成本的11.7%。
“暴利多存在壟斷行業或非法行業，而殯葬消費並不屬於不正當消費。”伊華介紹，殯葬行業消費屬於自主消費，殯葬消費形式價格差異大，多種形式的生態節地葬或標準配置殯儀告別費用都不是很高，且可以讓死者得到生命尊嚴，家屬可以自主選擇。
伊華認為，公墓和房地産之間不存在可比性，房地産開發商可將産權變成住戶小産權，房子也可以到二級市場進行交易，但墓地購買後是不可轉移的，其日常運營、管理、維護等都需要大量成本，整個利潤空間40%都是人力成本。
他以上海福壽園為例，佔地800畝，加上5個大型停車場、20個廁所，每天必須有專人進行維護。“殯葬消費不能等同於遺體消費。遺體消費只佔現代墓園消費的10%，其餘90%是文化消費，比如配套墓碑上的人生小電影、特別日子紀念儀式等，墓園每天都要圍繞生命活動展開各種服務，並不僅是花錢買塊墓碑這麼簡單。”伊華説。
近年來，媒體中常見“殯葬暴利”“死人與活人爭地”等報道，似乎每年清明節前後，殯葬行業都會或多或少遭到口誅筆伐，清明節仿佛變成了“殯葬劫”。
對此，伊華認為：“老百姓的觀念要逐漸改變；政府部門要對安葬人數、殯葬場所土地等進行科學規劃，並推進出臺殯葬法規；殯葬行業自身則要加強自律。”伊華説，只有以上三個方面共同努力，對殯葬行業的爭論才有望逐漸停止。
