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恒大上半年增利40% 成“最賺錢”房企

  • 發佈時間:2015-09-01 02:32:02  來源:新京報  作者:李捷  責任編輯:楊菲

  8月31日,恒大地産在香港發佈了2015上半年業績,數據顯示截至6月30日,房地産主業實現人民幣753.7億元的營業額,佔總營業額的97%;凈利潤同比增長40%,實現人民幣收入132.9億元。

  值得一提的是,恒大地産這個凈利潤收入水準,已經超越了稍早發佈業績報告的中海地産、保利地産及萬科地産,成為房地産行業內在2015年上半年“最賺錢”的企業。

  對於銷售業績各項數據的快速增長,恒大地産總裁夏海鈞表示,上半年大面積交付項目及突出的銷售業績帶來了整體的規模增長;此外,手中持有的金融股票成功兌現,實現了超20億元的現金收入,也成為業績快速增長的來源之一。

  根據業績報告顯示,1-6月,恒大地産累計實現銷售額871.1億元,同比增幅達到25.7%,恒大地産累計實現銷售面積1138萬平方米,同比增16.1%,創造了半年報數據的新紀錄;在全面超越2011年全年銷售額、接近2012年全年銷售額的同時,已經完成今年全年1500億元銷售目標的58.1%,成為少數半年內達成目標五成以上的房地産企業之一。

  有數據顯示,去年,萬科地産全年銷售額為2151億元,恒大銷售1315億元,兩者相差達800億元;而今年上半年,萬科銷售1099.6億元,恒大銷售871.1億元,相差僅200多億元,差距正在急劇縮小。對此,業內人士認為,今年的千億房企的龍頭之爭,與去年的“萬綠爭奪戰”相比,或許將會更加激烈。

  觀察

  房企上半年增收難增利

  今年以來,樓市新政之下,市場行情逐步回溫,房企的銷售業績也在持續攀升。根據克而瑞數據顯示,從今年上半年業績TOP10企業銷售數據來看,上榜門檻首次突破了300億元,較去年同期增加了44億元,漲幅為17%。

  但值得一提的是,增收難增利的現象也愈發明顯。截至8月31日,包括中海、萬科、保利、碧桂園、萬達、綠地等內房企已陸續正式發佈了2015年上半年業績,雖然包括上述企業在內的千億軍團依舊保持著標桿的優勢,但從增長速度和趨勢來看,已疲態盡顯。來自中原機構的另一份數據則顯示,在已經發佈半年業績的超60家房企中,有接近半數的企業出現凈利潤下調,企業平均利潤率首次跌破10%。業內人士認為,這個數據也標誌著房地産行業已經進入中低利潤行業範疇。

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