政策預期轉暖 地産指數反彈2.3%
- 發佈時間：2014-08-18 00:31:24 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
上周地産股出現了震蕩中重心上移的態勢，無論是一線地産股萬科A、保利地産，還是二、三線地産股中弘股份、新湖中寶等品種，均有相對突出的表現，如此就驅動著房地産指數上漲2.3%。地産股的強勢使得A股市場平穩度過了期指結算日。
近期市場的確有實力資金開始關注地産股的投資機會。這主要是源於限購政策的放鬆預期。據媒體報道，不僅是溫州、蘇州等二、三線城市開始全面放鬆限購政策，部分一線城市也有調整地産限購政策的預期，如此就意味著潛在的房地産需求有望釋放，進而提振已進入到“初冬期”的地産行業。與此同時，戶籍制度改革也被分析人士視為積極樂觀的政策，因為農業戶籍的取消意味著更多的農村人口將進城，從而給城市地産提供新的需求。有觀點認為，隨著調控政策鬆綁以及戶籍制度改革的漸次實施，地産行業有望迅速從“初冬”跨入“春天”。
不過，就地産行業的後續趨勢來説，可能並不是特別樂觀。畢竟目前城市化進程已進入到一個瓶頸期，即當前的城市環境能否為新進入城市居民提供更為樂觀的就業機會尚需觀察。因此，城市化進程的速率或將放緩，從而意味著對房地産行業的潛在需求不宜過於樂觀。
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