上海華高擬退出奇謀置業
- 發佈時間：2014-08-11 00:56:33 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 王小偉
記者從上海聯合産權交易所獲悉，黑龍江奇謀置業有限公司40%股權日前以1243.8萬元價格掛牌轉讓，轉讓完成後，二股東上海華高將全部清退所持股份。公司控股自然人股東不放棄行使優先購買權，或將成為接盤方。
掛牌資訊顯示，奇謀置業註冊資本1500萬元，是一家小型國有參股企業，主要從事房地産開發與經營業務。公司股權結構非常簡單，王世友持股60%，上海華高房地産開發經營有限公司持股40%。
2013年，奇謀置業實現營業收入8888萬元，凈利潤958萬元；2014年前5月，公司實現營業收入62萬元，凈利潤則虧損16萬元。以2014年1月31日為評估基準日，公司凈資産的賬面價值和評估價值分別為803萬元和3109萬元。本次轉讓標的對應評估值為1243.8萬元。掛牌價格與此相當。
轉讓方指出，奇謀置業2005年3月由安達市人民政府招商引資進入安達市投資開發安達市“陽光新城項目”，與安達市國土局簽訂了土地出讓合同，取得了24.47萬平方米土地的使用權，9年來奇謀置業開發建設了“陽光新城一期、續建項目”、“會所項目”、“陽光新城二期住宅、車庫項目”。本次評估土地使用權為奇謀置業還剩未開發土地99046.80平方米，規劃為“陽光新城三期住宅、車庫項目”。截至評估報告出具日，該項目尚處於報批階段，尚未取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。
此外，本次專項審計報告中披露，奇謀置業部分財務數據不符合企業會計準則，本次專項審計報告為保留意見。
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