美好置業發佈2020年報：凈利潤同比增長超41.58%，營收同比增長超14.95%

　　美好置業年報顯示，2020年度該公司實現營業總收入42.06億元，較上年同期增加14.95%；歸屬於上市公司股東的凈利潤9470萬元，較上年同期增加41.58%；基本每股收益0.0384元，較上年同期增加43.28%。

　　值得注意的是，截止2021一季度，美好置業手握約115 億預售款因業務週期原因未確認收入。預收款快速增長，公司資金流平穩，未來業績可期。

美好置業總部大樓

　　行業邏輯轉變 扎穩基本盤

　　2020年，全球遭遇新冠疫情，世界經濟遭遇重創，房地産行業也不能倖免。總部位於武漢的美好置業，在疫情防控常態化下積極復工復産，公司部分項目于四季度達到了竣工交付節點，完成交付並確認銷售收入42億元。

　　疫情之外，地産行業面臨的監管壓力亦從未減輕。融資端有“三道紅線”，拿地端有“集中供地”。在過去幾年中，地産行業的經營邏輯悄悄發生轉變，由粗放經營向集約經營轉換。在這個大背景下，所有房企在積極思考轉型與出路。

美好置業房屋智造裝配式建築工廠外觀

　　只有找準時代主旋律，才能做好時代的企業。美好置業堅持做城鄉建設服務者，堅定房屋智造為主的發展戰略，形成了以領先的疊合剪力墻技術體系為核心，以用戶需求為導向，以全生命週期服務為根本，建立從規劃設計到拎包入住的全價值鏈體系的房屋完整解決方案。

　　作為房屋智造領域的領跑者，美好置業形成了業內獨創的房屋智造一體化模式，充分發揮智慧PC生産基地一體化業務優勢，重點打造裝配率60%以上、豎向構件中預製部品部件應用比例35%以上的國標A級裝配式示範項目，提升建築行業全産業鏈資源配置效率，將地産行業的發展水準提升至一個新臺階。近三年來，公司整體營收持續增長，裝配式業務佔比也在持續增加。

　　攻防轉換 專注裝配式建築彎道超車

　　依託近三十二年房地産開發積累、十九年的建築施工經驗和八年的裝配式建築探索，美好置業對房地産業的理解更上一層樓，未來建築的主角是裝配式建築，房地産業的實質其實是智造業。

　　在碳中和目標的督促下，政府大力推動綠色建築發展，定下目標，到2022年，當年城鎮新建建築中綠色建築面積佔比達到70%。各地方政府積極響應，已經有26個省(區、市)發佈了地方綠色建築創建實施方案。

美好置業房屋智造裝配式建築工廠

　　始終做到快人一步，美好置業自2013年進入裝配式建築領域，引進世界一流的艾巴維、沃樂特全自動化生産線及RIB資訊化管理系統，以國際領先的全套自動化生産設備，建造了全球設備最先進、産能最大、智慧化程度最高的工廠化房屋智造基地，全面提高預製混凝土構件品質與生産效率，提升新型智慧製造水準。美好置業明確三大業務戰略，與投資商開展SEPC代開發業務、與開發商開展EPC業務、與建築商及開發商開展PC構件銷售供應業務。

　　同時，公司在研課題共 56 項，申報專利共 117 項(其中，發明專利 28 項，實用新型專利 89 項)，獲得授權 77 項，作為主編單位已發佈或在編疊合墻技術標準 10 余項。目前，公司已形成全國化PC工廠佈局，13 座工廠的 PC 構件設計年産能合計可達 360萬立方米，最大可生産拎包入住的房屋面積 4,800 萬平方米。

　　不忘初心 讓更多人生活更美好

　　克而瑞地産研究分析，新型城鎮化仍將是房地産行業最大的制度紅利。“十四五”時期常住人口城鎮化率仍有約4個百分點的增長空間，約5600萬人將由農村遷移至城鎮，繼續給房地産市場提供需求支撐。

　　依據樂觀估計，中國的城鎮化預計還有很長的路要走，中國地産業的市場空間也遠未達天花板。在這城鎮化的大潮中，房地産業仍然是未來的主角。

　　美好價值觀一直是美好置業發展的源動力。公司通過一體化房屋智造業務模式推進房地産業務與裝配式建築業務的融合發展，做“美好房屋智造者”，致力於將城鄉建設成“長者的天堂、兒童的樂園、奮鬥者的港灣”，為社會、為股東創造價值。

　　(以上圖為美好置業授權中國網財經使用)