前4月我國商品房銷售量價齊升 去庫存壓力仍然很大
- 發佈時間：2016-05-14 14:44:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
中國經濟網北京5月14日訊（記者 楊淼） 國家統計局今日公佈2016年1-4月份全國房地産開發投資和銷售情況，根據數據顯示，1-4月，全國房地産開發投資25376億元，同比名義增長7.2%，增速比1-3月份提高1個百分點。
國家統計局投資司高級統計師李皎表示，隨著銷售市場持續升溫，房地産去庫存取得明顯進展。數據顯示，4月末，全國商品房待售面積7.27億平方米，比3月末減少826萬平方米，比2月末減少1241萬平方米，已連續兩個月減少。
據李皎介紹，今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長，呈量價齊升的態勢。1-4月份，全國商品房銷售面積3.60億平方米，同比增長36.5%，增速比一季度提高3.4個百分點，比去年全年提高30個百分點；銷售額2.77萬億元，增長55.9%，增速比一季度提高1.8個百分點，比去年全年提高41.5個百分點。
且從數據來看，前四個月我國房地産開發投資繼續加快，先行指標大幅回升。
1-4月份，全國房地産開發投資2.54萬億元，同比增長7.2%，增速比一季度提高1個百分點，比去年全年提高6.2個百分點，呈現快速回升走勢。
1-4月份，東部地區房地産開發投資14927億元，同比增長5.8%，增速比1-3月份提高0.4個百分點；中部地區投資5071億元，增長12.3%，增速提高2.8個百分點；西部地區投資5378億元，增長6.6%，增速提高1.1個百分點。
李皎表示，商品房銷售市場升溫，房地産開發企業在重點城市、熱點板塊加緊了土地儲備，銷售向好城市的房企加快了項目開工和施工進度，房地産開發投資先行指標均持續向好。
另外，房地産熱點地區的輻射作用也開始顯現。中國經濟網了解到，1-4月份，非重點城市 開發投資同比增長7.8%，比重點城市投資增速高1.1個百分點。非重點城市開發投資增速時隔20個月後重新超過重點城市。
雖然房地産各項先行指標大幅回升，但是李皎認為當前，城市分化依然是需要關注的主要問題。
數據顯示，1-4月份，重點城市商品房銷售面積增速比非重點城市高10個百分點。4月末，重點城市商品房待售面積2.72億平方米，比3月末減少600萬平方米，比去年末減少397萬平方米；非重點城市待售面積4.55億平方米，比3月末減少226萬平方米，但比去年末增加1233萬平方米，去庫存壓力依然較大。
