超六成買的是90平方米以上的戶型
- 發佈時間：2016-05-11 19:31:53 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 當下樓市有多火？這個數據，一定讓你有深切體會。昨日，根據省住建廳發佈的河南省住房公積金2015年年度報告，全年共發放個人住房貸款14.84萬筆，同比增長48%；貸款金額407.43億元，同比增長76.1%。意味著在2015年，伴隨著各種樓市刺激政策的出臺，全省使用公積金貸款買房的金額同比增長了七成多。鄭州晚報記者 胡審兵
貸款買房面積佔總買房面積的20%左右
2015年末，全省個人公積金貸款市場佔有率為26.6%，比上年同期增加12.7個百分點。也就是説，在貸款買房的市民中，1/4多都用了公積金貸款。也因此，使用公積金貸款，為購房者節省利息支出達到894070.6萬元。
通過公積金貸款，2015年支援職工購建房1664.64萬平方米。這是什麼概念？舉個簡單化的例子，2015年全省商住房共計賣了7645.84萬平方米，如此測算，公積金貸款買房面積佔全部銷售面積的21.8%，考慮到二手房公積金貸款佔比較小，公積金貸款買房面積佔總的住宅成交面積比例要在20%左右。
市民利用公積金貸款買的都是什麼房子呢？進一步分析顯示，根據貸款所買的住房套數中，90（含）平方米以下佔28.4%，90~144（含）平方米佔63.1%，144平方米以上佔8.5%；新房佔87.5%，二手房佔12.5%。這就是説，買的房子，六成多都是90到144平方米的大戶型。而貸款職工中，低收入群體佔54%，中等收入群體佔40.6%，高收入群體佔5.4%。
提取公積金的，83.5%用於住房消費
以上只是使用公積金貸款買房的情況。從提取公積金的使用用途來看，80%以上也用於住房消費。數據顯示，2015年，全省提取住房公積金178.59萬筆，金額402.80億元。提取金額中，住房消費提取佔83.5%，其中購買、建造、翻建、大修自住住房佔59.7%，償還購房貸款本息佔28.7%，租賃住房佔3.8%，其他佔7.8%；非住房消費提取佔16.5%。
這麼多的人買房使用公積金，會不會存在貸款風險？數據顯示，截至2015年底，全省逾期個人住房貸款3770.6萬元，個人住房貸款逾期率0.35‰。公積金貸款逾期率比較低，房貸仍屬於優質資産。
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