房地産稅收增長傳遞積極信號
- 發佈時間：2016-04-20 09:31:06 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
國家統計局發佈數據顯示，2016年1至3月份，全國房地産開發投資17677億元，同比名義增長6.2%。其中，住宅投資11670億元，增長4.6%。“1至2月，房地産開發投資結束連續5個月的負增長，投資增速轉正；個人按揭貸款在寬鬆的信貸條件下，同比連續10個月保持上漲態勢，漲幅創2014年以來新高。在市場流動性充裕，信貸規模擴張，開發投資增長的背景下，房地産市場吸引資本進入，有效需求上升，支撐了對價格的承受能力。”全國城市地價動態監測系統負責人趙松説。
財政部公佈財政收支情況顯示，1-3月累計，全國財政收入增幅比去年全年增幅提高0.7個百分點。受部分地區房地産銷售回暖、房地産相關稅收增長較快拉動，地方財政收入增幅回升較多。房地産營業稅1917億元，增長32%；建築業營業稅1493億元，增長7.5%。契稅1012億元，同比增長15.4%；土地增值稅1127億元，同比增長19.9%；耕地佔用稅493億元，同比增長14.1%；城鎮土地使用稅521億元，同比增長4.7%；房産稅501億元，同比增長10.5%。
財政收入是觀察經濟形勢的一個重要指標。中國財政科學研究院副院長白景明表示，房地産相關稅收增長帶動財政收入繼續回暖。經濟結構調整和宏觀調控正在發力顯效。
趙松説，但必須清醒地看到，國內外不確定性因素持續疊加：一方面，美元加息預期可能引發資金外流，對國內經濟形成壓力；投資支撐基礎尚不牢固，去庫存、去産能背景下企業降成本、增效益改善情況仍有待觀察。另一方面，前期房地産調控政策效果顯現，但不夠理想，一線城市市場熱度上升明顯；三四線城市改善有限，庫存壓力巨大。市場深度調整、高度分化，既要降熱又得升溫，考驗管理者智慧。
