樓市“小陽春”如期而至
- 發佈時間：2016-04-06 07:31:20 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞 通訊員 楊 揚） 3月份，省會樓市“小陽春”如期而至。4月1日，中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新數據，3月份，我市住宅價格環比漲1.15%，樣本平均價達到7376元/平方米。我省7個城市新建住宅價格以上漲為主，其中保定、廊坊等環京津城市價格上漲迅猛。業內人士認為，未來，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態勢或將得到遏制，全國整體市場有望回歸平穩。
數據顯示，3月份，我市房價環比漲1.15%，樣本平均價7376元/平方米。列入統計的我省7個城市中，環京津地區新建住宅價格漲幅比較明顯。保定新建住宅價格環比上漲3.21%，在全國百城中位列前十；廊坊新建住宅價格上漲2.25%，漲幅居前；衡水、邯鄲、唐山房價環比漲幅均不足1%；僅秦皇島新建住宅價格下跌，跌幅為1.32%。
市房産交易中心相關負責人介紹，伴隨著營業稅改徵增值稅改革方案細則出臺，營改增政策的塵埃落定給二手房市場各方吃了顆“定心丸”。3月份，省會二手房市場交易火爆，房價與成交量齊漲，去庫存水準得到提高。預計，省會房地産市場整體形勢將表現樂觀，二手房價格將會繼續小幅攀升。但也不排除，二手房價格將趨於穩定的情況，隨著大量購房需求得到釋放，市場將理性回歸。
從全國範圍看，3月份，全國100個城市新建住宅平均價格為11303元/平方米，環比上漲1.90%，漲幅較2月擴大1.30個百分點。其中，有60個城市環比上漲，38個城市環比下跌，2個城市持平。
業內人士分析稱，“兩會”定調因城施策去庫存，因地制宜調控樓市，並積極推動對房價上漲較快的一二線城市的調控，而庫存壓力較大城市將繼續鼓勵需求釋放。展望未來，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態勢或將得到遏制，全國整體市場有望回歸平穩。
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