進入金三銀四後的南京樓市，表現出的瘋狂度遠超想像。銷售行情除了日光還是日光，到處上演著搶房大戰。而土拍市場也是高價地塊頻出，麵粉價趕超麵包價已越發普遍。高價房讓剛需人群可望而不可及，哪覓得舒心的高性價比房已成為熱議的話題。而此時，明發江灣新城3860元/㎡起的價格，受到了越來越多的追捧，令項目火爆熱銷，掀起新區購房新風尚。而除了價格之外，到底明發江灣新城還有何種秘密武器，讓我們一一解析。

　　城市建設 交通先行

　　便捷的交通條件，已是現今購房者重要的考量要素。就目前而言，沿寧烏公路自駕，經長江三橋、緯七路過江隧道，或搭乘地鐵10號 線及其接 駁 公 交513/612路都可快速抵達明發江灣新城。在建的寧和城際預計2017年正式通車，從高家衝站出發，約半小時即可到達南京南站。而為使業主出行更便捷，明發集團斥資自建環形單軌電車無縫接駁寧和城際，真正的實現地鐵生活城。

　　此外，根據規劃，未來5年江北到江南將形成20余條跨江通道，加強江北與江南之間以及江北內部組團之間的快速聯繫，便捷度不言而喻。

　　超值性價 超值享受

　　隨著江北新區的設立以及區內規劃利好的不斷釋放，整個江北板塊在南京樓市的地位中穩步提升，房價在短短的一年時間內已突破至1.5萬元均價，橋林新城二手房價格每平米也已高達1.1萬。而隨著江北樓面價22435元/㎡的橫空出世，江北樓市再次紅火起來，“昨天你對我愛理不理，今天我讓你高攀不起”，已然成為江北樓市的真實寫照。

　　此時，位於江北新區橋林新城板塊的明發江灣新城，用3860元/㎡起的價格，向南京投資客、剛需客發出熱情的邀請，60天熱銷逾1000套，77-220㎡全係美宅全城瘋搶，在天價盤比比皆是的南京樓市實屬罕見。

　　全新美宅 火爆熱銷

　　作為900萬㎡地鐵國際生活城，明發江灣新城規劃集居住、商業、醫療、教育為一體，未來預計容納20萬人口居住。而隨著項目房源的熱銷加推，這座超大規模的地鐵生活城也正在揭開其神秘的面紗，醇美的配套，快捷的交通都一一展現。

　　近80萬㎡商業配套，含五星級酒店、購物中心、休閒會所等功能，全面滿足業主的高端生活品質。同時，旗艦商業將輻射至周邊區域，並進一步提升整個板塊的價值。

　　知名幼兒園以及南京名校的引進，都為業主孩子贏在起跑線創造了優質條件。值得一提的是，項目內的小學中學將實行九年一貫制全齡式教育。縱觀南京樓市，最貴名校學區房高達幾萬一平，而這在明發江灣新城3860元/㎡起即可享受，堪稱性價比之最。

　　此外，項目已簽約江蘇省中醫院成立明發江灣新城分院，並預計于2017年正式對外接診，三甲醫院的先進設備及高水準醫療水準，將成為業主的健康保障，加之具有國家一級資質保利物業的禮賓服務，業主暢享貼心的優質享受。

　　全城預約 置業特惠

　　明發江灣新城77-120㎡精緻高層、140-220㎡奢闊別墅的火爆熱銷，離不開廣大購房者的支援。為感謝業主以及準業主們的厚愛，項目在樓市金三月推出了五重優惠以感恩各界:到訪即獲精美禮品一份，認籌5000元抵20000元，認購最高可享92折再減20000元優惠，購77㎡陽光兩房贈5年物業費，老帶新、全民經紀人帶訪成交，最高獎勵人民幣8000元。

　　多重好禮受到了購房者的高度好評，吸引了眾多南京購房者的眼球。同樣引人注目的是，明發江灣新城“周周有好禮”活動，繽紛多彩的趣味遊戲、新鮮可口的點心冷餐、精美實用互動禮品，讓所有到訪來賓感受到了來自明發江灣新城以及明發集團的真切關愛。在家電半價競拍、1元搶拍等活動之後，本週末（3月26日-3月27日），明發江灣新城“米從天降”活動即將熱情開啟，再次為購房者帶來切實的福利。

　　■銷售動態：

　　77-120㎡瞰 景 高 層、140-220㎡寬景逸墅，3860元/㎡起火爆熱銷。