針對今年以來各區不動産登記中心過戶火爆，市民排長隊取預約號，“黃牛”趁機倒票的情況，北京青年報記者昨日獲悉，市國土局近日採取多項措施，在保障不動産登記服務品質的前提下，盡最大努力滿足群眾不動産登記需求。同時，提醒廣大公眾，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。

　　今年以來，由於不動産過戶行情火爆，多數在2015年底或2016年春節前簽訂了房屋買賣合同的業主在春節長假後開始“扎堆”辦理相關手續，導致辦理過戶甚至需要徹夜排隊。北京青年報記者昨日獲悉，市國土局近日採取多項措施，在保障不動産登記服務品質的前提下，盡最大努力滿足群眾不動産登記需求。

　　“黃牛”倒賣“過戶預約”號

　　3月初，在朝陽區不動産登記中心，北青報記者了解到，這裡排隊取號從早上6點就開始了。基本上每天早上都能排起幾十米長的隊伍。海澱區上地辦公中心大廳，為了第二天能順利辦上過戶，有市民晚上7點就來排隊，甚至有黃牛開始高價賣號。有市民曾反映多次前往未辦成過戶，但有號販子打電話告訴他交2000元馬上就可辦完。

　　在淘寶網站上，有代辦“朝陽過戶抵押預約”的店主稱，代辦過戶的號價格為1500元。不動産登記網上預約提示顯示，系統每週五早上8點開始，發放下一週的預約號，目前每個工作日發放400個號，一週共2000個號，約滿為止。

　　部分區縣不動産登記業務增長30％

　　昨日，市國土局相關負責人介紹，自去年底以來，本市房屋交易活躍，不動産登記業務量隨之大幅上漲。去年11月9日本市全面頒發不動産權證書，至今年2月底近4個月，全市共發放不動産權證書、不動産登記證明266150本。

　　該負責人介紹，多個區的不動産登記業務量大幅超出常年正常值，朝陽區的登記業務量約佔全市的三分之一，今年以來登記業務量增長近30%。各區不動産登記中心面對大幅增長的業務量，結合本區業務特點和實際情況，積極研究採取措施，在保障不動産登記服務品質的前提下，盡最大努力滿足群眾辦證需求。

　　朝陽區抓獲28名倒號不法分子

　　近日，市國土局會同市住建委、北京房地産仲介行業協會召集本市近10家經紀公司開座談會，溝通了解情況，明確要求經紀公司依法依規從事仲介活動，嚴格執行《房地産經紀管理辦法》和本市不動産登記相關規定，共同維護不動産登記秩序。

　　同時，朝陽區、豐台區不動産登記中心與當地派出所形成長效聯動機制，嚴厲打擊倒號行為，朝陽區近期聯合公安機關已抓獲28名不法分子。市國土局提醒：不動産登記網上預約是政府部門免費向申請人提供的公共服務，現場取號和網上預約不收取費用，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。市國土局、市網信辦將聯合打擊網路倒號行為，規範本市不動産登記秩序，為群眾辦理不動産登記業務提供健康公平、合法有序的服務環境。文/本報記者 朱開雲

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　　各區出招應對不動産登記熱潮

　　朝陽區：網上預約延長放號週期至一個月

　　朝陽區不動産登記中心採用網上預約辦理的不動産登記業務包括新建房屋轉移登記、存量房轉移登記和抵押登記。現在將放號週期延長至一個月。同時，對於需要現場取號辦理的，採用自助與窗口相結合的方式發放辦理號，實名取號。取號時必須通過系統驗證申請人身份證原件，錄入相關業務資訊後才能取號，進一步規範了現場取號秩序。

　　海澱區：實行實名驗證，杜絕虛假預約

　　海澱區不動産登記中心從源頭入手，採取契稅號、合同號等多種手續材料互檢的方法，確保登記業務預約號的真實、有效，並嚴格設置預約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預約的情況。此外，通過技術控制與人員控制相結合的方式，對預約業務嚴格管控，每個工作日分4個時間段集中處理預約業務，專人預審取得預約號的申請人材料，審核通過後，發放大廳等候號，引導群眾到具體窗口辦理。

　　西城區：日登記業務受理量增80個

　　西城區不動産登記中心根據登記需求情況即時調整業務受理量，3月16日、17日，針對登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業務受理量，由每天120個增加至200個。

　　豐台區：現場業務號全發給群眾個人業務

　　豐台區不動産服務大廳上線了網上預約系統，規定仲介公司、金融機構的業務需要通過網上預約辦理，現場號源全部發給群眾個人業務。同時，利用每週五下午集中辦理開發企業、銀行等批量業務，騰出更多平日時間服務群眾個人業務。

　　東城區：加強現場服務疏導

　　服務大廳工作人員在現場講解辦事流程，分批次疏導辦事群眾。實行受理號的實名制，在受理號注記發號人和申請人，便於受理人員核對。取號時首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。

　　石景山區：開通微信預約服務

　　通過關注微信公眾號（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進行實名註冊並預約辦理業務，可預約5個工作日內的全部號源。同時，對老、弱、病、殘、孕等特殊人員開闢綠色通道或到府服務。文/本報記者 朱開雲