人民幣貶值反成刺激因素 海外置業熱情依舊高漲
- 發佈時間：2016-01-26 11:24:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
中國經濟網北京1月26日訊(記者李樹貴)新年伊始，人民幣兌美元匯率依舊快速貶值，海外投資成本大幅提升，然而似乎並沒有影響到國人海外購房的熱情。就在本月，作為澳大利亞龍頭房地産企業，皇冠房地産集團近日攜旗下公寓項目直接進京推廣，其CEO Iwan Sunito表示，華人是我們的最大買家。在華人購房者中，中國大陸的購房者數量最多。
"去年雪梨房價漲幅在14%左右，預計今年漲幅也會達到10%至14%。"作為澳洲的房産龍頭，皇冠集團預測説，澳元貶值加上人們對人民幣貶值的擔心，以及政府將投資600億澳元進行公共基礎建設等因素，會進一步刺激雪梨房價。這一觀點得到了業界人士的認同。北京房展會國際部總監魏克飛也證實，海外開發商並沒有受到人民幣貶值的衝擊，仍舊積極參加4月份的北京春季房展，並且，"一帶一路"輻射的海外國家有可能成為新的置業熱點。因為人民幣的快速貶值，反而凸顯了海外資産配置的重要性，不少業內人士都表示海外房産將更加有利於資産保值增值。
"今年4月份的春季房展海外部分參展項目又會是爆滿。"魏克飛介紹到，從去年年末開始籌劃以來，目前已經完成了60%的招商工作，參展項目仍以美國、澳大利亞、加拿大、歐洲等國家和地區的為主，同時，作為新的置業熱點，一帶一路沿線的國家像馬來西亞、泰國、新加坡等也有多個項目參加。數據也證實，國內買家對於海外樓市的投資每年都呈現出增長的態勢。以澳大利亞為例，據澳大利亞投資審核委員會年度報告，不管是商業地産還是私家住宅，中國買家2013年至2014年間在澳大利亞房地産上投入124億澳元。在此期間，中國對澳大利亞的總投資為277億澳元，超越美國的175億澳元。
Iwan Sunito表示，公司在雪梨投資的一個高端住宅公寓項目，在去年10月份開盤當天就售出了80%的公寓，總銷售額達3.8億澳元。這其中有70%的購房人是中國及東南亞的華人，而這些華人中，又有一半以上是內地的富裕階層。
