天津濱海新區保障房試點共有産權行銷模式
- 發佈時間：2016-01-24 13:58:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社天津1月24日電(記者毛振華)記者24日從天津濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉，2015年濱海新區開工建設各類保障性住房5000套。同時，具有新區特色的保障房共有産權行銷模式試點已經啟動。
據濱海新區規國局相關負責人介紹，為緩解被保障人群購房的首付資金壓力，新區在定單式限價商品房佳寧苑項目的銷售中，首次採取共有産權試點。購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成産權，剩餘兩成産權由開發企業暫時保管，並由購房人按照協議約定在一定期限內回購。這一舉措降低了購房門檻，緩解了職工購房壓力。
在解決外來人口和“夾心層”住房難問題上，濱海新區推出了別具特色的定單式限價商品房，“按需”建設、銷售，在濱海新區就業、簽訂勞動合同的單位職工中住房困難的有條件申請。該房型在定價機制上採取成本測演算法，限制地價，將開發商利潤限定在5%左右，銷售均價大致比同區域商品房價低25%左右。
此外，新區去年還向低收入群體發放租房補貼。其中，廉租住房租房補貼發放294戶、經濟租賃房租房補貼發放112戶。
