本報訊（記者 陳霞）昨日，國家統計局發佈了2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續上月走勢，環比繼續小幅上漲。

　　報告顯示，2015年12月份新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況方面，與上月環比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。與上年同月相比，70個大中城市中，房價下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。

　　從本地情況看，河北三個納入統計樣本的城市石家莊、唐山和秦皇島三地房價情況明顯分化，但價格波動不大，基本仍維持穩定局面。具體來看，石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.1%，二手住宅價格環比上漲0.1%；秦皇島新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格環比下跌0.3%；唐山新建商品住宅價格環比下跌0.3%，二手住宅價格環比下跌0.1%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉在對上述數據進行解讀時表示，總體來看，2015年12月份房價環比繼續上漲。全國 70個大中城市去年12月份的新建商品住宅和二手住宅價格延續上月走勢，環比繼續小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環比最高漲幅為3.2%，高於上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高於上月1.4個百分點。同時，由於各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現象仍非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高於其他城市；其餘二線城市環比較為平穩；大部分三線城市仍然處於庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

　　而從同比情況看，漲幅繼續擴大。隨著環比上漲，越來越多的城市同比漲幅由負轉正，且比上月有所擴大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有21個，且漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有35個，其中33個城市的漲幅比上月有所擴大。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅分別為7.7%和7.6%，分別高於上月1.2和1.4個百分點。從同比看，城市間分化現象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠高於二、三線城市，三線城市房價同比平均仍在下降。

　　具體到省會石家莊，受全國房地産市場在稅收、信貸及城鎮化等政策影響，石市去年房地産市場總體為商品房上市量下降明顯，二手房市場交易活躍，商品房成交量基本平穩，商業辦公類庫存壓力嚴峻。隨著2015年底的中央經濟工作會議的召開，明確了“去産能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”五大任務，“二孩”政策、稅收信貸等鼓勵政策影響，將不斷促使購買力進一步增強。隨著石市對房地産市場綜合整治的常態化，市場將會得到進一步規範。外地大型房地産商將不斷涌入，樓盤品質會不斷提升，購房需求進一步釋放，省會房地産市場將繼續保持平穩健康發展態勢。