棉四廠區地塊拍賣河北榮盛35.5億奪標
- 發佈時間：2016-01-08 02:29:44 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞） 繼2015年年底棉三廠區地塊出讓後，和平路又一地塊——棉四廠區成功拍賣。1月7日，[2015]054號國有建設用地使用權經過91輪激烈拍賣，最終被河北榮盛房地産開發有限公司以35.5億元摘得，該地約合178.21畝，每畝單價約1992萬元。
[2015]054號地塊位於育才街北延以東、光華路以南、體育北街以西、和平路以北，與棉三地塊（[2015]053號地）緊鄰。該地塊佔地面積共118808.58平方米，約合178.21畝，競拍起始價為15.79億元。
此次土地拍賣，在北京中建地産有限責任公司、北京中海地産有限公司、天津津晉冀碧桂園房地産開發有限公司、河北榮盛房地産開發有限公司共四家企業間角逐。競價期間，碧桂園、中建、榮盛三家競買人交替報價，甚至幾度同時舉牌，歷時80分鐘共91輪激烈競拍，最終被河北榮盛拔得頭籌，將棉四地塊收入囊中。最終成交價為35.5億元，約1992萬元/畝，溢價率高達124.83%。
有業內人士分析指出，棉三、棉四兩宗地塊為“親密鄰居”，兩顆明珠同為佔據城區黃金位置的凈地，同樣受到熱捧。但對比不難發現，棉四地塊整體品質更優。首先，棉四地塊緊鄰和平路、體育大街兩條主幹道，交通便捷，住宅用地和商服用地分區相對獨立，商業地塊更易於開發；其次棉四地塊住宅、商業用地的配比相對合理，可有效提升住宅品質。對於拿下棉三、棉四地塊的河北榮盛，此“雙地合璧”之舉將更加有利於後期開發。
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