國人海外房地産投資方興未艾
- 發佈時間：2015-12-27 19:12:42 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網北京12月27日電（記者王立彬）剛剛履新的格瑞那達駐華大使丹尼斯·安東尼在此間接受記者專訪時表示，這個加勒比島國正開發一個20億美元的度假村，以吸引更多中國遊客和投資者。房地産正成為中國人海外投資旅遊新亮點。
安東尼説，格瑞那達位於東加勒比海向風群島最南端，面積344平方公里，人口11萬，作為世界第二大香料出産地，享有“香料之國”美譽。格瑞那達度假村位於格瑞那達島聖喬治市，兩端被哈特曼灣和沃本灣環繞，面積249．3公頃。該項目擁有高級住宅、品牌酒店、養老公寓、醫院、免稅街和水上樂園等設施。
今年是中格邦交正常化10週年。為促進經貿往來，響應中拉論壇提出的“10年內中拉貿易規模達到5000億美元，中國在拉美地區直接投資存量達2500億美元”目標，我國將進一步投資格瑞那達基礎設施建設並輸送更多旅遊者。而這個集旅遊、住宅于一體的度假村，成為格瑞那達目前在華旅遊推介重大項目。
對國外房産投資來説，簽證、航空便利性等至關重要。從北京出發經蒙特利爾至哈瓦那的航線27日由國航正式開通，中國與加勒比海地區實現直航。“今年9月，中格簽署民用航空運輸諒解備忘錄。中格互免簽證協定也已生效。我們希望與國航合作，把中國客人從哈瓦那帶到格瑞那達。”安東尼説。
據悉，隨著經濟發展，我國高端房産需求大增。而房價偏高及戶型套型限制，使消費者與機構均面臨投資空間限制。投資海外房地産借此迅猛發展。超過一半中資地産公司在選擇投資海外商業地産，房地産也成為中資保險機構海外資産配置主要目標。據美國全國地産經紀商協會報告，中國正成為美國房産第一大海外買家，預計今年在美購房投資將比2009年增長近7倍。
據介紹，在美英澳之外，東南亞、南歐、加勒比地區等旅遊房地産也開始成為國人投資目標。每年1億多人次的出境旅遊者，高端看房客日益增加。業內人士認為，在我國房地産轉型中，既面臨普通商品房“去庫存”壓力，也面臨加大改善型、舒適型、度假型、養老型房地産開發的供給側挑戰。
