根據中國指數研究院最新發佈的11月指數顯示，一線城市北上廣深成交面積與成交價格大幅上漲，一線城市成交面積環比上漲6.34%。上海住宅市場成交均價27181元/㎡，環比上漲1.40%;廣州住宅市場成交均價15596元/㎡，環比上漲11.65%;深圳住宅市場成交均價44761元/㎡，環比上漲33.22%。其中表現搶眼的深圳繼續領漲一線城市。房地産市場成交火爆直接促使部分房企提前完成全年銷售目標，此前包括龍光、恒大、中海等在內的房企紛紛大幅上調年度銷售目標。

　　深耕一線城市優化土儲及可售資源結構

　　2015年，中國樓市分化加劇。一線城市以及部分二線城市成交火爆，但大部分二三四線城市依然面臨“去庫存”的壓力。11月以來，中央決策層連續提及要消化房地産庫存，樓市的主基調從“控房價”變成了“去庫存”，尤其是對於眾多的二三四線城市，去庫存已經成為房企的首要任務，因此各大房企紛紛加快調整産品結構和土地儲備，重點佈局一線城市。最新的公開數據顯示，11月一線城市累計成交63宗地塊，土地出讓金高達1046億元，創歷史新高。

　　以龍光地産為例，龍光地産目前在全國14個城市中擁有94個處於不同發展階段的項目及總建築面積約1293萬平方米的土地儲備，深圳可售資源佔比超過50%。

　　在今年的9月23日，龍光地産以底價拿下位於深圳龍華新區紅山地鐵站西側的優質地塊，總建築面積約80萬平方米。該地塊的獲取再次凸顯了龍光地産深耕一線城市，優化土地儲備的戰略佈局。優秀的土地儲備結構有助於龍光地産在未來的五至六年內始終處於市場前沿地位。

　　雙盤驅動，全年180億目標順利實現已無懸念

　　龍光地産目前深圳熱銷項目有龍華中心區玖龍璽和深圳東龍光城兩大旗艦項目。其中龍光城以近50億元的成交金額，成為區域成交金額、成交套數、成交面積的三料冠軍。

　　同時，玖龍璽的登場亦為龍光地産2015年銷售業績的大幅增長注入了動力。玖龍璽首期300套開盤熱銷是龍光“輕資産、快週轉”核心戰略的充分體現，該項目亦是推動龍光業績超預期完成的又一引擎。

　　據悉，融合“頂尖品牌”、“智慧化設備”以及“人性化理念”三重標準的高水準精裝産品龍光·玖龍璽二批園景新品即將推出。

　　相關數據顯示，2015年1～10月，龍光地産累計合約銷售額達160.2億元，已超越去年全年銷售總額20%。此外，由於早前龍光地産大幅提升年度銷售目標24%至人民幣180億元，10月份的合約累計銷售額亦代表完成經調高後全新年度銷售目標的89%。

　　業內人士分析，2015年最後一個月，龍光深圳旗艦項目龍光城、玖龍璽等將繼續為全年業績的增長帶來貢獻，全年180億目標順利實現已無懸念!

　　財報數據優異龍光地産獲國際資本市場青睞

　　優秀的財務報表和積極的戰略調整佈局讓龍光地産獲得了國際資本市場的青睞。龍光地産11月25日發佈公告宣佈，將以先舊後新的方式，按每股2.78港元，配售5.57億股股份，集資15.5億港元。此次配售吸引了包括亞太知名私募基金RRJ和亞洲最大的獨立資産管理公司之一的惠理基金等在內的國際主權基金、保險基金、國際長線基金、國際對衝基金等機構的積極認購，公告稱RRJ及惠理基金分別將以7.75億港元和2.33億港元以每股價格2.78港元認購龍光地産5.58%及1.67%的股權。

　　對此，業內分析人士稱，配股獲國際資本市場的積極認購，一方面彰顯了國際資本對於龍光地産優異的發展現狀和發展前景的認可;另一方面也降低了龍光地産的融資成本，為龍光地産的未來發展提供強大的資金保障。