樓市暖冬態勢明顯
- 發佈時間：2015-11-27 13:32:07 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
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11月本該是樓市的淡季，但今年的11月樓市卻延續了10月的火熱，成交量持續走高。眾所週知，今年的濟南樓市較往年出現了大幅的上漲，前10個月中有7個月的成交量突破萬套大關，其中5月和10月更是突破1.2萬套，可以説，在多個樓市利好政策的刺激下，濟南樓市暖意十足。進入11月後，樓市並未出現降溫的趨勢，二孩政策的出臺加大了人們對大戶型的需求，而各大房企也借此開始了新一輪的銷售。截止到11月22日，濟南商品房成交已經達到9740套，這一數據已經比去年11月的9379套高出了361套，如果按照目前樓市成交的態勢，11月濟南商品房成交將有望突破1.2萬套大關。
除了樓市表現火熱之外，沉寂了許久的濟南土地市場也開始“蠢蠢欲動”。據統計，截止到23日，濟南11月共出讓土地15宗，而按照以往的慣例，每至年末濟南市國土局推地頻率就會明顯加快，尤其是進入12月後。所以，今年的濟南年末，或將出現“房地兩旺”的態勢。
臨近年關，不少開發商也在持續發力，各種促銷、優惠讓人應接不暇。據了解，東部彩虹湖項目買房即送車位的優惠，吸引不少購房者的關注，東岸複式花園洋房6280元/平米起，推出“一萬抵兩萬”齊魯晚報購房俱樂部獨家優惠；位於高新CBD核心區域住宅項目重汽1956，推出“到訪即有禮，天天有驚喜”活動，週末大轉盤，更有機會贏取空氣凈化器，目前“兩萬抵四萬”優惠正在進行中……
分析認為，在持續寬鬆的政策環境下，購房需求將繼續穩步釋放。隨著年底臨近，多數房企在年度銷售目標和資金回款壓力下，將採取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解，未來回暖的態勢或將持續。
(樓市記者 田曉濤)
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