地産股逆市上漲 再接再厲或有望
- 發佈時間：2015-11-19 06:36:24 來源：成都日報 責任編輯：羅伯特
在昨日市場的衝高回落之中，傳統權重板塊的地産股又一次煥發了活力。儘管兩市個股跌多漲少，但截至昨日收盤，諸多地産股攜手拉升，表現堪稱強勢。分析人士表示，今年四季度，房地産銷售將保持穩健增長，房企加速推盤和市場去庫存化意願的加強保證了今年銷售很有可能再創新高。在此背景之下，近兩個月漲勢漸起的地産股有望再接再厲，對於其中的強勢個股，投資者不妨繼續關注。
再迎大漲
地産股近兩月跑贏大盤
中天城投漲停、中航地産漲停、陽光城大漲9%，雖然昨日兩市下跌個股超過2000隻，但地産股的攜手飄紅卻稱得上絕對亮點。截至昨日收盤，除了諸多漲停個股之外，實達集團、皇庭國際漲幅分別達到8.52%和7.04%，“招保萬金”四大“金剛”中，除停牌的招商地産外，其餘3隻個股漲幅也在4%以上。最終，整個地産板塊中有超過一半個股上漲，而漲幅在5%以上的個股也超過了10隻。由此，地産板塊也以整體近1%的漲幅領銜行業板塊。
昨日的上佳表現，稱得上近期地産板塊的一個縮影。最近兩個月來，伴隨著大盤的逐漸企穩，地産股也結束了此前的連續調整。整個10月，地産板塊整體上漲幅度超過20%，明顯趕超滬指，而本月以來，地産股再接再厲，整體漲幅超過10%，領先大盤同期水準。分析人士表示，近期房地産調控政策定向寬鬆的市場預期再起，未來首套房比例有望繼續下降、公積金貸款政策進一步放鬆，保障房貨幣化等利好政策將會持續推進。此外，相對於創業板個股動輒近百倍的市盈率水準，地産股平均不到20倍的市盈率也同樣有著相當的估值優勢，這也在一定程度上使其較受風險偏好較小的資金青睞。
政策估值雙提振
後續仍待發力
從各大券商近期發佈的研報來看，對地産股後續的行情也較為看好。廣發證券表示，目前，政策面對於地産行業持續利好，10月單月投資增速呈現邊際改善跡象，目前重點城市土地市場熱度提升，將繼續對投資增速邊際改善形成支撐。建議投資者關注龍頭房企、國企改革主線及部分轉型個股。信達證券則認為，今年四季度房地産銷售將保持穩健增長，房企加速推盤和市場去庫存化意願的加強保證了今年銷售很有可能再創新高，在此之下，地産股有望持續發力。
在具體投資標的上，中銀國際認為，近期地産板塊表現強于大市，轉型醫療大健康的萬方發展、廣宇集團等表現強勁，隨著IPO的重啟，一批新公司的上市將使得地産板塊行業代表性增強，也有利於活躍板塊投資屬性。具體來看，投資者可重點關注轉型類的中洲控股、嘉寶集團、華業資本，養老大健康方面可以繼續關注保利地産、天健集團等。中信建投認為，地産股目前已具備估值優勢，投資者可重點關注一線房企，如招商地産、金地集團的相關機會。
本報記者 馬玉寶
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