榕首套房貸暫未開打價格戰
- 發佈時間：2015-10-15 10:32:23 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■記者 楊劍峰
福州晚報訊 在首套房貸首付比例由30%降至25%的同時，近日部分城市房貸利率出現折扣潮，一家外資銀行打出最優惠的利率水準，首套房貸利率最低為8.5折。昨日記者了解到，目前在榕銀行多家已執行首付比例25%的新政，但貸款利率並未明顯鬆動，仍多執行基準利率。
根據融360的統計資訊顯示，匯豐銀行對於首套房貸申請打出最低8.5折優惠，是目前貸款利率折扣最優惠的一家。不過匯豐銀行對於享受最低優惠的客戶資質也給了門檻要求，那就是要貸款100萬元以上的優質客戶。另據報道，廈門建行、中行等對於優質客戶貸款利率可打9.5折，民生銀行最低可打9.8折。
央行公佈的5年以上住房貸款基準利率現為5.15%，為歷史低點。如果利率在此基礎上再打 8.5 折，則降至4.37%，接近2008年榕城最低利率水準。2008年國際金融危機發生後，中國人民銀行連續降息，當時房貸利率最低可以打七折，5年期以上房貸基準利率打七折後為4.158%。低利率將大大節省購房者的貸款利息支出。
匯豐銀行今年5月剛到福州設點，目前主要經營對公業務，個人人民幣貸款業務暫未開展。昨日匯豐銀行（中國）有限公司相關人士告訴記者，匯豐銀行現在國內部分城市首套房貸利率最低確實可打8.5折，但不包括福州。記者了解到，在榕除了廣發、恒生等少數銀行對於優質客戶首套房貸利率最低可以打9.5折外，其他多家銀行首套房貸利率執行基準利率。在榕民生銀行和工行相關人士均表示，該行首套房貸利率沒有變動，仍執行基準利率。
另據了解，9月30日央行宣佈首套房貸首付比例最低可降至25%後，在榕的中行、建行等部分銀行率先執行新政，如今越來越多銀行開始跟進執行25%首付比例。昨日工行福建省分行營業部相關人士稱，該行也已接到通知正式執行首付比例新規。
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