“金九銀十”甬城樓市平穩回升
- 發佈時間：2015-10-15 01:29:51 來源：寧波日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者王嵐）市房産交易中心昨天發佈資訊：9月份市六區商品住宅房銷售量為3632套，比上月增加280套。二手住房成交量較上月有所回落，樓市交易總體呈平穩回升態勢。
房交中心提供的數據顯示，9月份市區網上新增可售樓盤量較大，有23個。其中住宅樓盤19個，主要集中在鄞州區。因此，在9月份市區商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區的也最多，佔6個，鎮海區、江東區、北侖區和東錢湖度假區各佔1個。
9月份寧波市區二手住房共成交2980套，比上月減少504套。其中市三區共成交1342套，鄞州752套，北侖455套，鎮海431套。
從市區二手住房成交總金額的區屬分佈分析，鄞州區佔34．96％、江東區佔19．25％、海曙區佔14．61％、北侖區佔10．93％、江北區佔10．61％、鎮海區佔9．65％。
中國指數研究院根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，9月份，我市新建住宅價格指數環比上升0．04％，樣本均價為12137元每平方米，樣本價格中位數為11200元每平方米。從全國100個城市（新建）住宅平均價格漲跌看，59個城市環比上漲，41個城市環比下跌。
業內人士認為，整體來看，我市樓市保持平穩回升態勢。
“特別是進入十月份以來，國慶七天長假，市六區住宅成交超過300套，創下六年來同期最高。節後樓市交易也保持活躍。”該人士分析，這和首付比例再次降低有關。9月30日晚，央行、銀監會聯合發佈消息稱，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25％，相比此前30％的首付比例，下降了5個百分點。同時，公積金貸款各項新政鼓勵自住購房作用也在顯現。“房企都打算在‘銀十’銷售旺季爭取最大去化，繼續加大推盤力度，採取積極銷售策略。”
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