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麥德龍擬在西部新城“落戶”

  • 發佈時間:2015-09-29 11:31:00  來源:濟南日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報9月28日訊(記者 王寶泓)今天,濟南上個月掛牌的5宗土地全部以底價成交,總成交面積共23.7萬平方米,成交金額9.4億元。此前,作為全球零售業巨頭之一的麥德龍進駐濟南,選址初定西部新城黨楊路和經十路交叉口西南角,該地址與此次成交土地中唯一一宗商業商務用地的位置大致相同,麥德龍或正式落戶濟南西部新城。

  8月28日,濟南市國土局一次性掛牌出讓了7宗土地,刷新了今年以來單次土地掛牌最多的紀錄,但在掛牌截止前,2015-G039和G040兩宗土地因故掛牌終止。值得注意的是,此前這兩宗地已經遭遇過一次流拍。

  此次出讓的5宗土地中,2015G041和G042號地塊被以25150萬元的總價摘得,樓面價分別為每平1691元和1549元。2015-G043號地塊成交價為31520萬元,地上樓面價為1438元/平。同時,2015-G045地塊為59435平方米的居住用地,成交價為27637.28萬元。今年2月,該區域就有5宗居住用地成交,拿地企業為濟南綠地泉景地産股份有限公司。有人猜測這或許是該企業的後續用地,據記者了解,該地塊或為安置房地塊,而不是該企業後續用地。

  其中,2015-G044地塊是本次成交中唯一的一宗商業地塊,位於經十路南側、黨楊路西側,面積為23307平方米,折合約35畝,成交價為9800萬元,因地上容積率最大只有1.2,因此地上樓面價為3504元/平方米。此前有報道稱,世界500強零售巨頭麥德龍將進駐西城,初定選址就位於經十路和黨楊路交叉口西南角,規劃用地面積約40畝。而2015-G044地塊無論是面積、位置還是容積率,與之都比較匹配,因此這很可能是麥德龍的項目用地,在西城逛麥德龍指日可待。

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