記者實地探訪，人氣的背後最直觀明瞭的實則是規劃利好與開發商的協作群力，造就的區域新前景與商圈財富增長點。特別是近期各大媒體對石橋鋪擴容升級、再造1.5個“觀音橋”宏偉規劃進行報道後，人氣再次攀升。

　　一月辦卡超300組

　　週末辦卡達60組

　　本身作為龍湖旗下的“新”系列第二子，該項目自房交會面世以來，就備受關注。而當佈局再造1.5個“觀音橋”的高新區並以先行者擔綱區域唯一綜合體消費中心後，一舉成為了廣大投資者的“盤中餐”。

　　記者在銷售中心看到，不少看房者本身就對片區較為熟悉。裘先生是南方花園的一名業主，他告訴記者，自己經營小生意多年，一直關注著區域産品，雖説是吃著碗裏的，盯著鍋裏的，但這麼多年來，鍋裏沒肉，這次下叉龍湖産品幾乎沒猶豫。而張女士則是當地餐飲經營老闆，在交談中，她表示，本來無暇再打理公寓經營，但龍湖推出的“翹腳老闆計劃”直接打消了她這一顧慮。

　　除此之外，現場還有很多外區客戶。據銷售中心負責人介紹，除了看中龍湖商業打造能力和區域改造能力，他們也是看到了大片區的發展潛力，以及新壹城在“四心匯聚”商業格局的核心價值。

　　據悉，在近期各大媒體對高新區擴容升級進行報道後，龍湖新壹城公寓産品高峰時期僅一週辦卡就高達60余張，而自9月初推出以來，辦卡已經高達300多張。

　　銷售中心負責人告訴記者，人氣的火熱除了區域利好還和近期推出的無憂經營計劃及龍湖商業運營口碑擁有最直接的關係。

　　翹腳老闆計劃

　　創新無憂經營

　　作為分享城市二次開發財富的執掌者，龍湖新壹城本次推出的“翹腳老闆計劃”可謂全民福利：從購買、裝修、租售、管理一站式為市民提供了無憂經營計劃。

　　據悉，龍湖新壹城為減輕客戶的投資壓力，特別推出首付分期計劃，實行2年跨度支付首付金額，更值得一提是，竣備之後才付按揭，最大限度緩解了客戶資金流短期問題。

　　而在銷售同時還引入集採裝修第三方，針對不同投資需求提供三級裝修檔次，買房裝修一步到位。此外，累計出租面積達600萬平方米的龍湖物業租售中心，150人專業團隊的全程服務，將全方位解決售後出租之憂。

　　最後，作為中國物業服務百強第一名，擁有商業、商務、住宅三大物業形態豐富的服務經驗的龍湖物業，將全程託管，最大程度保障市民投資環境。

　　天街效應

　　提振市民信心

　　在重慶，由龍湖地産執掌的“天街定律”可謂百試不爽。2003年，北城天街成就觀音橋第一商圈，UME消費創全國第一;2008年，西城天街引領西區商業中心，成為西城人逛街首選;2013年，時代天街崛起大坪中央商圈，空中商鋪租金貴過街鋪。而賦予更多使命的“新”系列觀音橋龍湖新壹街已在去年觀音橋商圈擴容的大浪潮下拔得頭籌。

　　如今，在石橋鋪擴容再造1.5個觀音橋之際，龍湖再擔核心引擎。這個承載龍湖“天街”財富定律及“新”使命和科園路20年商業空檔的一站式綜合體可謂是“集萬千優勢于一身”。

　　用龍湖相關負責人的話，其實此次推出的公寓産品從準入門檻、功能面、市場需求量、變現時間即可徹底體現其含金量。

　　據悉，龍湖新壹城5.1米層高公寓建面約25-45平方米目前正火熱銷售中，簽約首次支付僅1成。重慶晚報記者 林果

　　2015年，股市全線“綠肥紅瘦”、“跌跌不休”，當房産商業頻頻預警之際，在擴容升級浪潮下的科園路卻一派風生水起、房産投資熱潮涌動。其中，作為該區域“翻新”排頭兵龍湖新壹城最新推出的“翹腳老闆計劃”更是“搶眼”又“搶量”。