主推283~308平方米終極五房 坐擁一線江景價格“親民”

　　借勢降準、降息等寬鬆的政策，如今廣州已經正式進入“金九銀十”樓市黃金檔。廣鋼新城板塊、市橋板塊、南站板塊均有新盤已搶閘亮相。與此同時，相對淡靜的華南板塊也有雅居樂發出引人矚目的消息：康橋郡2015即將全面收官！對此，有專業人士感慨地表示，一線江景物業果真是買少見少啊。

　　2009年，雅居樂康橋郡以“世界上有三個康橋郡”首度亮相，成功樹立南中國頂尖豪宅的市場地位，雅居樂品牌、一線珠江、千畝大盤等標簽讓廣州乃至珠三角的豪客們趨之若鶩。數據顯示，過去6年，康橋郡開發了7個組團，吸引了6000戶業主入市，在華南板塊南至全廣州都創下了驕人的業績。

　　有了傳奇的啟幕，才有即將而至完美的謝幕。2015年，歷經6年時光沉澱、十大配套成熟兌現的康橋郡，將迎來全面收官。

　　文/圖：廣州日報記者 王荔玨

　　自本月初開始，市場上“康橋郡快售罄了”、“6年大盤即將收官”等消息不斷傳出，並引爆了雅居樂的業主圈、華南板塊的朋友圈、廣州地産業界圈……

　　上週末，雅居樂康橋郡最後收官作品正式接受意向諮詢，將推出的四棟一線臨江大平層産品將是華南板塊大盤時代的謝幕之作，預計將於9月中下旬面市。毫無疑問，這也將成為廣州買家收藏該成熟大盤的最後機會。

　　六年醇熟大城謝幕之作引發鐵桿“雅粉”率先而動

　　聞風而動的市民不斷來電或到場諮詢收官産品事宜，其中更有多名已經入住康橋郡的業主，不斷來電詢問收官産品的細節。而不少居住在華南板塊周邊大型社區有換房需求的居民，收到康橋郡即將收官的消息後，也趁著週末前往售樓部看樓，並提前了解和挑選心儀戶型和樓層。

　　鐵桿“雅粉”陳先生便是其中之一，10年前，陳先生購買了廣州雅居樂花園作為自己的首套房子。這10年裏，陳先生收穫了幸福的婚姻以及蒸蒸日上的事業，去年還添了第二個寶寶。陳先生坦言：“家越來越大，房子顯得越來越小，讓家人過得更加舒適是我的換房目標。”陳先生把目標直接鎖定了康橋郡即將推出的最後四棟洋房中。

　　豪宅林立的珠江水岸再添親民價一線江景五房

　　買家的認可，是推動康橋郡創下驕人業績的關鍵。事實上，以珠江為城市中軸線，無論是從荔灣到越秀、還是從天河到番禺，廣州都不缺乏一線江景豪宅，但是身處熱點板塊的珠水豪宅，往往售價不菲。

　　8月下旬，有消息稱荔灣的廣鋼新城首個項目要賣4萬元/m2；無獨有偶，在白鵝潭畔的江景豪宅整體均價也已經達5萬元/m2。就連市橋的江景“剛需盤”，最高單價也已到了25000元/m2，刷新了板塊歷史單價成交紀錄。

　　相比之下，康橋郡目前在售的部分尾貨單位，總價才約500萬元/套起。8月以來，該盤的網簽均價為1.72萬元/m2。若以此預測最後四棟一線江景五房的售價，即使因景觀資源售價略有提升，但確實也能以其親民的價格吸引不少意向“換房族”。

　　終極五房北望壯闊珠江南瞰一線波瀾湖景

　　經過6年時間的沉澱，讓當初定位為南中國頂級資源豪宅的康橋郡，一躍成為廣州第一生活平臺。從大社區的十大國際配套，到康橋匯的3萬平方米國際全成品園林，無一不是成熟以待。在該項目收官謝幕之際，最後四棟流水準墅壓軸新推，實在是入市的最後機會。

　　據介紹，該批單位為48層的濱江地標，佔據康橋郡“雙中軸”的黃金位置，擁攬江、山、湖三重景觀。特別值得一提的是，在康橋匯組團內，更配備了4700平方米的獨立私家會所康橋CLUB，專屬該組團業主享受。該會所集室內泳池、party room、健身會所、社交中心、親子天地于一體。

　　此期單位主推283~308平方米終極五房，是基於流水準墅戶型優勢改良而來的新戶型，具有層高3.6米、三套房設計、開闊景觀陽臺等優勢。

　　值得一提的是，該批單位均為一線江景物業，北望壯闊珠江，南瞰一線波瀾湖景。而以康橋郡一貫的精準售價定位，相比目前市場上動輒千萬的一線江景豪宅，市中心動輒千萬元的五房産品，康橋郡的收官作品，將更加適合注重生活品質的換房群體。

　　打造十大國際配套

　　實現“家樓下”便捷生活

　　相比廣鋼新城的“新”、珠江新城的“貴”，康橋郡不僅有江景的優勢，更有配套上的大城氣勢。雅居樂康橋郡從規劃之始，就用心謀劃以十大國際配套為主體的華南首席生活綜合體。舍得以1/3土地打造的十大國際配套，也已逐一投入使用。隨著超千戶業主入住，康橋郡大社區、大江景、大配套的優勢，在終極改善市場中愈發凸顯。眼前的康橋郡，已經實現了自成一體的社區配套體系，真正實現“家樓下”的便捷生活。具體而言，這裡有：

　　便捷的立體交通體系：地鐵七號線設站社區門口，多達3條公交線路已進駐社區，未來南大幹線開通，到天河、海珠等核心區域將更便捷；

　　“頭等艙”花園式電影院已投入使用，體驗社區版“天河城”購物：社區內3.6萬平方米lifestyle休閒式商業體，囊括時尚米蘭休閒區、主題美食蘇豪區；

　　社區內5所優質名校：3所幼兒園已投入使用，1所公立小學於今年9月1日開學；

　　會所：無論是國際文化中心還是三個組團內的獨立會所，設有兒童綜合遊樂區；四大主題的party room；健身房、音樂spa，室內室外泳池群等健康生活中心。

　　享受2.6萬平方米醫療中心：目前已加快落成，健康更添保障。

　　戶型點評

　　康橋郡六年收官紀念版作品之康橋匯流水準墅308平方米五房（含工人房）：

　　三重疊景：南北對流雙陽臺，尊享三重極致生態景觀，北攬浩瀚珠江，南望原生山巒，近賞園林湖泊；

　　主臥室獨創4.3米超寬落地玻璃幕墻，無縫對接180°半弧私家觀景臺，奢覽“江天一色”濱江盛景；

　　突破性3.6米挑高設計，超寬開闊窗景，江、湖、山多重美景如畫入戶；樓距最寬超100米，營造低密度寬適人居，打造舒心私密空間。