精裝商品房 驗房有門道
- 發佈時間：2015-07-21 14:29:30 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者解金釗）有讀者來電詢問對精裝修房怎樣正確驗房。本市房地産行業人士吳洪義提示，精裝修房在驗房時，應按照購房合同上約定好的裝修標準，從檢查地板、墻磚、電路、電器、潔具等處入手。
驗房時，要整體觀察房屋的品質，包括墻體、屋頂是否有裂紋。還要檢查窗沿是否有水漬，看看窗戶是否漏水。安裝木地板的區域，來回多走幾趟，聽聽是否有異響，看地面是否平整，木地板是否有縫隙，地板內是否殘留雜物。廚房、衛生間的地磚和墻磚，要檢查黏合是否牢固，可用手或小膠皮錘輕輕敲擊，如果聲音脆則説明有空鼓。室內的木門，檢查其油漆均勻度、五金件安裝牢固度，嘗試能否正常打開和鎖上。
檢查廚房、衛生間的上下水管道，可將洗手盆、水槽的出水口堵上，灌滿水後再放水，觀察下水管道是否通暢。室內電路、插座也要試用一下，在開啟總電閘的情況下，關閉有關分電閘，試驗關閘後插座是否斷電。
檢查建材和電器要看品牌、款式、型號是否與合同上的一致。如果擔心裝修材料不環保，或進屋後明顯感到刺鼻、辣眼，可請專門公司對室內環境進行檢測。
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