廣州樓市延續“紅五月”熱度 南沙樓盤熱賣
- 發佈時間：2015-06-16 18:26:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州6月16日電 (陳啟任)繼五月創2010年以來同期成交新高後，6月以來，廣州一手樓市熱度不減，接連兩周維持2000套以上成交，樓市成交回暖明顯。
搜房網16日發佈數據顯示，上周廣州一手住宅成交量為2216套，環比上漲6.23%；一手網簽均價為14768元人民幣每平方米，環比下跌2.11%。
從區域看，成交主要集中在近郊區域，上周廣州近郊五區共成交1743套，環比上漲10.18%。其中，南沙成交462套，環比上漲86.29%。借廣東自貿區東風和諸多利好，今年以來，廣州南沙樓市持續火熱，日光碟頻現。記者了解到，今年前五月，廣州南沙共售出5221套房，日均銷售35套。
廣州市住房公積金管理中心16日披露，該中心日前召開會議，通過了個人住房公積金貼息貸款，試點開展個人住房抵押貸款證券化業務等，將在徵求公眾意見後對相應條款進行完善。業內人士分析，此舉將對廣州樓市再添利好。
方圓地産首席市場分析師鄧浩志認為，開展公積金貼息，由公積金中心補貼商業貸款和公積金貸款之間的利息差，既可緩解公積金貸款的排隊現象，也不會增加購房者利息支出，政策如落實將強化公積金對剛需購房群體的支援。
對於試點開展個人住房抵押貸款證券化，鄧浩志表示，住房抵押貸款證券化也就是“次貸”，利於銀行擴大資金來源、資産擴張能力等，也有利於增加銀行房貸總額度。和美國“次貸”危機的背景不同，中國樓市不單需求大，且首付比例高等，所以不會重演美國當年的危機，應該鼓勵儘快試點。(完)
