時至今日，“重慶向北”的口號已經提出十多年了，重慶北區進入到了一個全面發展的階段，區域城市化進程逐步加快，也催生了新興商圈和商務中心的集結。十多年來，在這麼多新興區域的競爭之下，北區熱度依舊不減，它的魅力何在？

　　前段時間，由重慶晚報舉辦的“致敬重慶·城市印記”攝影展在全市掀起了一股懷舊熱，迅猛發展的城市化進程讓這座西南重鎮呈現出天翻地覆的巨大變化，這種進步在面對舊照片時顯得特別明顯。

　　縱觀老照片，除了渝中這一傳統的中心地區以外，歷史沿革深厚的北區成了變化最大最明顯的一個區域，重慶經歷了數次向北遷徙的浪潮之後，這裡的熱度依舊不減，在這麼多新興區域的競爭之下，北區不管經濟發展還是樓市火爆程度都依然是重慶最具活力的區域。

　　新盤頻發市場火熱

　　市民心中北區接受度最高

　　在一家網路公司上班的王先生最近正在忙著購置家電傢具，2014年底，他與愛人一同在照母山購買了人生第一套房，今年下半年，他們就要接房搬進新家，提到北區，王先生十分嚮往：“現在，包括我們公司在內的許多企業都往江北搬，朋友們買房也大多在北邊，以後那邊肯定要成熟火熱起來”。

　　市場的火熱不僅體現在購房者身上，開發商也更加青睞北區，據統計，2015年5月，重慶主城共有20余個項目入市推新，僅渝北區域就佔5個，從最近的江北嘴到照母山，再到金開、空港、國博甚至北碚水土高新區，各類項目層出不窮，剛需、改善、商業産品異彩紛呈，以鷗鵬江北嘴教育城、金科時代中心、香港置地約克郡、龍湖新壹街、公園大道、中海寰宇天下、大地企業公園等為代表的一批北區亮點樓盤在市場上具備了極強的吸引力。

　　一位長期從事地産行銷工作的業內人士也向記者表示，在目前許多重慶市民的心中，北區已經成為購房首選區域，在其他片區樓盤還在想方設法炒熱區域的時候，北區的許多樓盤只需要考慮如何做好項目推廣就行，購房者對於北部區域的接受度已經相當高。

　　品牌企業各施拳腳

　　北區未來依舊極具吸引力

　　除了市場信心以外，北區的另外一大優勢是把控了市場主動權，根據六七月的新盤預發統計結果來看，未來幾個月內，北區新發樓盤比例佔據近60%的份額，這一方面體現了北區市場競爭的激烈程度，另一方面更是展現了地産企業對於區域的強大信心。

　　由於擁有較強的區域接受度，地産商在項目打造上具有了更大的施展空間，敢於做出更加具有個性和影響力的産品，僅從江北嘴這一區域來看，有著市場信心的支撐，聚集鷗鵬、中海、萬科等巨頭企業的江北嘴，擁有一系列從商業中心、江景豪宅到教育大城的高端項目，在市場上具有極強的號召力。

　　早已成為重慶重要商圈的觀音橋，也即將迎來龍湖新壹街和新華協信中心等重大項目帶來的蛻變，而禮嘉、中央公園、空港、北碚、水土等新興區域的蓬勃發展，也給北區樓市帶來了新鮮活力。

　　不同區域的協同發展，城市規劃的美好未來，都讓北區佔有了市場的主動權，體量大、形態多、産品全的北區，對於重慶的購房者來説不可忽視，在北區置業，不僅符合城市發展的潮流，更能夠帶來最多的回報和最廣闊的前景，可以預見，重慶未來最具市場吸引力的地方依舊是北邊。

　　重慶晚報記者 余樂中