前方合作如膠似漆
- 發佈時間：2015-05-28 02:38:59 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
5月14日，地産界大地震，萬達與萬科“聯姻”了。
然而，萬萬聯手在鄭州有了下文。
鄭州晚報記者 趙娟
市場表現可圈可點 誰是“超級萬”引爭端
眾所週知，萬達最擅長商業地産開發與運營。萬達擁有中國最多的商業地産。截至2014年底萬達已開業的萬達廣場總數達到107座，已開業持有物業總建面2156萬方，消費客戶群體極為龐大。資料顯示在2014年上市房企租金收入排行榜中，萬達商業地産收入達1078.71億元，其持有的物業租金收入以103.52億元穩居全國第一梯隊，僅次於新鴻基與九龍倉，足見其運營商業地産的能力。
在鄭州，萬達優秀的商業地産運營能力也得以體現。自2009年進駐鄭州，就開始潛移默化地改變著這個城市的面貌和商業格局，現有二七萬達廣場、中原萬達廣場、鄭州萬達中心等項目。目前，萬達所有物業的市場銷售情況和後期業主經營情況都較為理想，市場對萬達品牌認知度也是有目共睹，近日正在開售的鄭州萬達中心，其寫字樓、豪宅以及即將面世的商鋪，在鄭州可謂是首屈一指的産品。
而萬科以住宅開發見長。在住宅領域，萬科歷來被視作行業標桿，公司是行業內率先大規模推廣裝修房、將綠色建築理念融入産品的企業，是全國首個住宅銷售超過千億的企業，2008年成為全球最大的住宅開發商。根據其2014年年報，去年萬科實現銷售金額2151.3億元，同比增長25.9%，在全國商品房市場的佔有率由2.09%提升至2.82%。雖然其銷售業績被綠地趕超，在國內房企中仍然一騎絕塵。
在鄭州市場上，萬科的表現亦是可圈可點。2013年，萬科初入鄭州，佈局萬科·美景 龍堂、萬科城，其中于2013年底開盤的萬科城，每次開盤均創下驚人銷售紀錄。目前，鄭州萬科在售項目以剛需和改善為主，其中萬科·美景龍堂項目走的是高端路線。
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