今天上午，國家統計局發佈的4月份70個大中城市住宅價格變動情況表明：北京住宅價格環比繼續回升，同比降幅收窄。其中，4月份，北京二手住宅環比漲幅最大，達2.1%，與上一月相比漲幅擴大1.8個百分點。從全國看，初步測算，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均上漲0.3%。

　　從北京看，統計數據顯示：4月，北京新建住宅、新建商品住宅價格環比分別上漲0.7%、0.8%，與上一月相比漲幅擴大0.2、0.5個百分點；同比分別下降3.2%、4%，與上一月相比降幅分別收窄了0.6和0.7個百分點。

　　4月，北京二手住宅價格同比下降1.6%，與上一月相比降幅收窄了2.1個百分點。

　　從全國看，新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降10.3%。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有28個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為2.4%，最低為下降1.0%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.8%，最低為下降12.4%。J029

　　權威分析

　　一線城市房價上漲

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉

　　4月，全國房價環比略有上漲，城市間仍呈分化局面。在3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升，部分城市房價環比略有上漲。發佈的數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別比上月增加了6個和16個；持平和下降的城市個數均有所減少。

　　從城市看，分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數二線城市房價出現上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算，4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1%，二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.3%。

　　4月份。絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨著部分城市房價環比上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。（記者龍露）