我是創客

　　重慶晨報記者 曹嘉智 報道

　　同學聚會，要麼是飯局，要麼是泡吧唱K，而現在，隨著“網際網路+”和“創客”的興起，同學聚會卻玩起了網際網路眾籌，邀請你們花258萬元當房産開發商，敢玩嗎？

　　昨天，一場高大上的沙龍在北部新區舉行，被邀請前來的有近百人，大多數是同學或朋友，自己開公司，或者手有閒錢，正想投資。沙龍舉辦方重慶清大實業股份有限公司負責人説，這是一個“網際網路+”的時代，同學聚會不再吃吃喝喝，而是拋出好項目，給有資源、有想法的同學搭建一個對接的平臺。

　　這家公司背後是一群來自清華、北大、川大、重大、西南財大等大學的EMBA同學，註冊資本金達10億元，包括63名股東，他們全都是EMBA同學，也是川渝一帶的企業老闆。

　　牽頭者周展望今年46歲，是清華大學EMBA總裁班的班長，地地道道的重慶人，自己也有幾家房地産公司。他説，辦這個創業眾籌沙龍的目的，就是想聚集同學們的資源和想法，投資好項目。

　　開發商眾籌建房

　　當天拋出的第一個項目是“湊份子”眾籌建房。房産眾籌在蘇州、東莞等沿海城市已很流行，但在重慶，還算新鮮事物。

　　周展望説，項目位於大學城，緊鄰協信城立方和重慶科技學院，屬於純商業，佔地43.98畝，總面積29342平方米。之前，他和另一個股東已經為該項目累計投入了1億元。“這次拿出來增資擴股，每股為258萬元，不過新增股東人數不能超過198人。這意味著，你只要花258萬元，就能當上開發商。”周展望説。

　　對於已在房地産圈子摸爬滾打近20年的周展望來説，玩眾籌只是“試水”，用一種全新的商業模式開發房地産。他説，自己瞄準的是“圈子經濟”，希望投資者帶來更多的人脈和客戶。他説，在現行房産政策下，採用眾籌模式，除了能夠解決銷售渠道問題，還能讓普通用戶也參與進來，緩解房地産下行帶來的影響。

　　眾籌拼的是人脈

　　和他一樣，抱著同樣想法的還有上野日式料理餐廳的老闆余旺。他説，自己已經在渝北金開大道開了一家日式料理，反響還不錯，現在參與眾籌是想融資迅速開更多新店，包括江北、楊家坪、渝中區等地。“只要大家覺得我們的項目有前景，出資10萬-50萬元，就可以當新店的股東。”余旺稱，一旦成功眾籌資金開設分店，他們會建一個股東微信群，每天向股東披露詳細的經營數據。

　　此外，沙龍上有意思的項目還不少。比如“宏鋼自動化機床科技”項目，玩的就是高科技，從事智慧機床生産。老闆汪傳宏説，這種新型機床已經賣到了泰國、墨西哥、土耳其等國，年銷售接近2億元，他缺的不是錢，而是人才和創新思想。“我想找的是志同道合的夥伴。”

　　昨天，沙龍負責人告訴記者，接下來，同學聚會不會局限于同學圈子，也歡迎優秀大學生等帶上優秀的創業項目來沙龍展示，尤其歡迎那些擁有專利、高新技術以及創新型農業等優質的創業項目，一旦被看中就會獲得部分種子資金。

　　眾籌要防風險

　　聚會沙龍受到了參與者的追捧。記者發稿時，已有16人決定投資余旺的日式料理店，一口氣湊到了240萬元的資金，此外對大學城項目感興趣的人也不少。

　　“湊份子”投資有風險嗎？重慶市民營經濟協會投融資行業分會副會長章渝江表示，以房産眾籌為例，這既是行銷的創新，也是融資模式的創新。目前看，這種方式是可行的，但也存在一定的風險。參與眾籌一定要清楚資金的去向，明晰自己的産權，以免造成不必要的麻煩。

　　海通證券分析師舒菱表示，在網際網路時代，眾籌模式更具有廣泛性和創意性。不過，任何投資都有風險，最重要的是實地考察，眼見為實。

　　清華EMBA總裁班同學聚會玩眾籌，投資258萬元就能當房産開發商。重慶晨報記者 楊新宇 攝