第45屆成都市房地産交易會（2015春季）將於4月29日－5月3日在成都世紀城新國際會展中心3-6號館舉行。截至目前，已有保利、綠地、藍光、萬科、中糧、和記黃埔、華宇、中德、藍潤、雄飛等眾多品牌房企報名參展，成都參展樓盤達百餘個。相較以往，本次春交會的舉辦在各個方面都有所改進，組委會抓住市場熱點，提升優惠幅度，緊扣民生，貼心服務，為市民奉上了又一場別開生面的購房盛宴。

　　秀宜居：成都經濟區房産聯動

　　記者了解到，在本屆房交會上，設在5號館的區縣形象展示區佔地2000余平方米，將有包括郫縣、大邑縣、青白江區、新都區、龍泉驛區、都江堰市、邛崍市等7個區（市）縣將其區域形象進行展示，讓購房者“零距離”感受全域成都的最新發展的品質生活。同樣設在5號館的成都經濟區展區在本屆房交會上也頗有亮點。綿陽攜帶區域內的50余家房地産企業亮相。同時眉山組團也將攜帶區域內的8家房地産企業參展。

　　搞優惠：力度史上最大

　　超大折扣、特價房、一口價房源以及大禮包……本次春交會可以説是優惠大集合，不少開發商更是多種優惠形式組合推出。記者了解到，本次參展的100多個成都樓盤，超過80%項目推出了優惠，其中，萬科、保利、藍光等多盤參展的開發商，拿出了總額數千萬的優惠額度，給購房者帶來實實在在的優惠。本屆房交會將首次推出房交會期間專屬的“購房優惠券”。該活動將以組委會的名義統一組織，展前集中印製房交會專屬購房優惠券，購房者在展會期間認購成都參展樓盤項目均可憑購房優惠券在所有正常優惠之外再額外享受4000元/套的房交會專屬優惠。

　　挺住保：2.2萬套住保房源亮相

　　住房保障展區無疑是最大“民生亮點”，有約2.2萬套房源將亮相該展區，並且這些房源是今年將推出的新房源。不僅如此，今年我市公共租賃住房和廉租住房正式並軌運作，這也是住房保障制度的一個重要舉措，而在該展區內也將專門對並軌後的政策進行公佈。

　　據了解，設在4-5號館連接館的住房保障展區，今年延續“保障民生·和諧安居”的主題，以藍白相間為主色調的展廳，給人更多溫馨。而在200多平方米的展區裏，分為政策宣傳區和房源資訊展示區，在這裡有大量的政策介紹和房源資訊，供保障對象參考。據了解，全市公共租賃住房和廉租住房全面實行並軌運作，並軌後統稱為公共租賃住房，實行統一申請、統一配租、統一管理。

　　逛品牌：産品類型覆蓋完善

　　從參展數量來看成都區域項目依然是主角，並且其中以多個項目集中參展的品牌房企為主。藍光、保利、綠地、和黃、萬科、藍潤等品牌地産都將攜旗下多個項目集中亮相。

　　從具體産品的佈局來看，在剛需大盤方面城南的中德·英倫世邦、中鐵城．錦南匯、藍光·空港國際城、美城·悅榮府、邦泰國際公館；城西的華宇·西城雅郡、保利新天地、藍潤·光華春天；城北的保利城、綠地城、雄飛?北尚廣場、瑞安·城中匯；城東的中鐵二局?瑪塞城、萬科·金色城市、中糧錦雲、陽光100米婭中心……都是備受青年置業群體青睞的項目。在中高端改善性樓盤中，萬科公園5號、和黃·彩疊園、保利獅子湖都是不錯的選擇；在城市綜合體中，綠地GIC、高盛金融中心、明亨·總府時代扮演著城市生活配套的角色

　　看海外：海內外旅遊地産受關注

　　而在本次房交會上最能體現參展樓盤地域風情的，無疑是旅遊地産組團。據介紹，該組團包括了國內國外多個旅遊地産項目，而且也是海外地産首次亮相房交會。從記者了解的情況來看，其省內項目包括大邑的幸福公社、雅安的水墨上裏；省外項目包括海南寧高的長島藍灣，以及三亞的一些公寓類旅遊項目。而在境外地産方面，有來自澳洲的兩家開發商帶來了別墅項目，此外還有位於美國、法國、塞普勒斯等國家的物業也將在房交會上亮相。成都晚報記者 侍玉寶

　　春交會現購房良機

　　●新政落地 熱銷樓盤匯聚房交會

　　按照新政的二套房政策來算，購房者若購置100萬元的房産，原來首付需要準備60萬元資金，但按照現行標準僅需要40萬，啟動資金可省下20萬元，並且二套房貸的利率也大幅下調。

　　中德世紀行銷負責人告訴記者，“從3月的結果來看，我們的銷售同比有30%左右的提升。新政帶來的消費促進還將逐步體現。”成都市住宅與房地産協會相關負責人認為，在土地、信貸、稅收等多重新政疊加落地後，成都房地産市場去存量的速度加快，預計今年上半年就能看到明顯的效果。有在成都進行開發多年的開發商表示，成都的城市宜居度非常高，房地産市場的供需關係、價格水準都處於正常水準。

　　●利好疊加 房交會成購房最佳節點

　　12日《成都市人民政府關於促進經濟穩中求進的若干意見》正式出爐。其中“擴大消費築牢增長基石”部分明確提出，大力釋放住房消費、綠色消費、旅遊消費、資訊消費、健康養老消費、體育文化消費六大消費領域的增長潛力。穩定住房消費，將支援居民首套住房和改善性住房需求，落實降低居民住房貸款首付比例等政策。

　　“銀行信貸寬鬆，交易環節減免費用，政府出臺政策、組辦方升級服務……各種關於房地産的利好在春交會前密集落地，形成了強大的利好疊加。”藍光地産相關負責人認為，“春交會將成為購房者的盛宴。”據了解，參展開發商不僅全面展示各自的全係産品，也紛紛加緊制訂針對本次房交會的優惠政策，讓購房者享受到真正的實惠。

　　綠地集團西南事業部相關負責人表示，屆時，綠地不僅攜西南事業部在成都在售項目參展外，還會有綠地的省內二級城市項目，以及海外四洲、10國、13城市的重大項目，展示綠地作為世界500強的國際化發展戰略。萬科相關人士也提到，萬科各項目在房交會期間提供了不同程度特別優惠。具體的優惠情況歡迎各位購房者到房交會萬科展位現場了解。藍潤相關負責人則表示，“我們主攻首置首改，客戶正好是對於價格和政策敏感的群體，這次的新政調整相信能激活更多的購買需求，並且我們也準備了足夠的優惠誠意在春交會揭曉。”里程置業相關負責人也告訴記者，“本次雙政疊加對購房者心理和實質影響都較為深遠。二季度預計整體市場成交量快速上漲，春交會必然是一個競爭激烈的節點。”