富力津門湖竟然如此“精裝”
- 發佈時間：2015-04-20 13:29:29 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
老百姓購買精裝修房本來圖的就是知名房企的品牌信譽和品質，但沒想到卻引發了煩心事。市民王先生向本報“3.·15熱線—消費者直通車”欄目反映，富力津門湖項目交付使用的精裝修房存在遺留問題，業主奔波數月，問題至今得不到解決。
據了解，市民王先生2014年8月購買了富力津門湖項目清溪花園的一套住宅，合同約定2014年12月入住。到期交房時，王先生卻發現精裝修房存在很多問題：馬桶沒水箱蓋，櫃子有的缺抽屜、有的沒拉手，墻面和踢腳線有破損處等等多處需要重新修補的地方。王先生一家希望房屋完全修補好後再入住，但至今，王先生的問題依舊沒有得到解決。
記者接到投訴後，於今年4月17日到現場調查，發現房屋問題基本如業主所述，而且客廳和陽臺堆積著大量木板、棉絮、油漆桶等雜物。記者到售樓處找到當初賣房給王先生的那位售樓員了解情況，據該售樓員介紹，目前有一批“尾房”都存在這樣的問題，銷售部門正在給工程部門打報告維修。
據本市建築主管部門有關人士介紹，目前管理部門重點治理墻面空鼓開裂、鋼筋安裝位置、混凝土養護等常見品質問題，都是涉及毛坯房問題，而對於精裝修房的瑕疵問題尚沒有統一的法律法規。南開大學法學專家陳耀東教授稱，目前精裝修房還未被列入建築工程品質管理範疇，但是對於裝修材料不合格以及工程施工未結束就交房等具體問題，可參考《産品品質法》和《合同法》制約開發商。消費者按照《産品品質法》有權買到品質有保障的商品，精裝修房內的任何附屬品都必須滿足品質合格的要求。開發商工程未施工完畢就交房必須有正當理由，否則也違反商品房買賣合同中的關於裝飾、設備標準等條款。他同時還建議廣大買房人購買精裝修房時在商品房買賣合同中約定交房的其他條件，把精裝修品質作為交付條件之一，例如將“以樣板間裝修的標準作為驗房時對裝修部分檢驗時的標準”的相應內容約定於合同裝修部分的附件中。
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