上海社科院：近六成上海居民擁有商品房
- 發佈時間：2015-04-13 15:27:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社上海4月13日電 (記者 許婧)上海社科院社會調查中心、社會學研究所13日發佈的一項調查顯示，經過近20年的城市建設，近六成上海常住居民通過購買商品房實現了“居有其屋”願望，一成居民通過保障性住房解決住房問題。
《上海居民住房及物業狀況最新調查》顯示，上海常住居民戶均建築面積為71平方米；每人平均居住建築面積約24平方米；常住居民家庭戶均居住建築面積為71.04平方米，每人平均居住建築面積為24.16平方米。
本次調查的常住居民家庭共住人口平均為3.09人/戶，這表明家庭小型化為上海主流居住模式。
調查同時顯示，居民建築面積內部差異仍較大，最高每人平均建築面積(129平方米)是最低每人平均建築面積(2.5平米)的51.6倍。
進一步對已購商品房的常住居民家庭統計分析，其戶均居住建築面積為76.79平方米，每人平均居住建築面積為25.81平方米。課題組分析認為，這表明上海18至65歲常住居民的居住條件得到了明顯改善。
對已購買商品房人群分析顯現，較高職位群體擁有商品房比例為75.27%；較低職位群體擁有商品房比例為54.80%。
值得注意的是，上海退休人員雖然擁有産權商品房比例最高(84.3%)超過了其他所有從業群體，但這是緣于該群體是上海取消福利分房前最後一批“售後公房”享受者。客觀地説，大多退休老人居住小區環境相對老舊。
上海房價呈現“裏高外低”階梯狀，調查證實，低學歷、低收入常住居民居住“郊環外”比例最高，居住“擠出效益”明顯。課題組建議，為廣大低收入群體提供更便利、更優質的居住房仍是政府公共服務的一項艱巨任務。(完)
