小陽春租房市場升溫熱點片區或小幅漲價
- 發佈時間：2015-04-10 10:53:00 來源：北方網 責任編輯：羅伯特
“小陽春”津城住宅租賃市場快速回暖，但是成交價格卻逆市下滑。來自本市大型二手房仲介公司的最新統計數據顯示，3月天津租賃市場成交量環比上漲257.2%；月均租金價格環比下滑2.0%。業內人士預計，4月本市租賃市場交易量將延續3月走勢，由於租賃需求的不斷增加或將造成局部片區和戶型供需矛盾加劇，使得成交價格小幅上漲，但整體價格走勢仍會保持穩定。
數據顯示，“小陽春”期間本市住宅租賃市場成交主力面積為50至80㎡戶型，佔比為39%。50㎡以下戶型成交佔比為31%，80至120㎡戶型成交佔比為23%，120至144㎡戶型成交佔比為5%，144㎡以上戶型成交佔比為2%。
我愛我家市場研究中心郭燕分析，春節後大量外地上班族及上學陪讀租房等需求集中入市，使得“小陽春”租賃市場交易量呈現迅速升溫態勢，使得環比漲幅迅猛；同時，市場中仍積累著很多有待消化的房源，所以租金價格沒有出現上漲走勢，隨著市場上客戶需求的增多，優質房源被迅速消化，將導致供需矛盾加劇，本月部分熱點片區的房源價格或將上漲。
