上海首套房公積金可貸款120萬 南京:暫不放寬
- 發佈時間:2015-04-10 08:56:56 來源:揚子晚報 責任編輯:羅伯特
昨日,上海市宣佈調整公積金購房條件,購買首套自住房的家庭最高貸款額度由80萬元提至120萬元,加上此前提高額度的杭州、蘭州等地,令南京市民對本地公積金政策調整有了更大期待。不過南京公積金中心昨日表示,目前尚不具備放寬條件。 揚子晚報全媒體記者 馬祚波
據了解,上海公積金管理中心昨天下午發佈通知,針對購買首套自住住房,個人最高貸款額度由之前的30萬調整至50萬,家庭最高貸款額度由60萬調整至100萬;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬基礎上增加20萬元,相當於將最高貸款額度由80萬提高到了120萬。揚子晚報記者了解到,此前已有多個城市宣佈調整公積金貸款政策,如杭州市在本月初將家庭最高貸款額度從之前的80萬元提高至100萬元,並將貸款條件中連續繳存公積金的時間從12個月縮減至6個月,從3月份至今,已有包括福建省、濟南市、廣州市、寧波市等多個地方相繼鬆綁公積金貸款。
不少南京市民提出疑問,南京的公積金貸款個人最高30萬、家庭最高60萬的政策會放寬嗎?昨日,揚子晚報記者採訪了南京公積金管理中心,相關人士透露,根據去年南京公積金的年報數據,個貸率為100.59%,處於超負荷使用的狀態,因此寬鬆的可能性不大。據了解,2014年南京總共歸集239.73億元公積金,市民提取公積金142.75億元,總共發放公積金貸款171.23億元,公積金貸款數額仍然處於高位。該人士介紹,公積金的個貸率是指年度末個人住房貸款餘額佔年度末公積金繳存餘額的比率,2014年度南京公積金的個貸率為100.59%,比2013年增長了1.98%,而個貸率達到80%就處於“警戒”位置,表明公積金“池子”裏的“水”比較少了。南京公積金管理中心人士表示,去年個貸比最高時甚至達到110%,完全處於超負荷運轉,後來雖有所下降,但仍在100%以上的高位上,因此目前提高公積金貸款額度的可能性不大。