坂雪崗大道“腸梗阻”打通
- 發佈時間:2015-04-02 12:31:06 來源:深圳特區報 責任編輯:羅伯特
深圳特區報訊 (記者 張尉心)坂雪崗大道由南至北方向與布龍路十字路口全天候堵塞的情況將在未來數日得到根本解決。昨日,龍崗區坂田街道辦事處出動徵收事務工作人員,對佔據道路的富豪山莊G03409-5地塊(面積為814.4平方米)完成徵收。記者了解到,本次徵收行為得到了富豪山莊業委會業主大會的集體表決,完全符合相關法律程式。
小區崗亭把4車道大路擠成小道
“路過這裡就沒有不堵的時候,政府就不能早些打通這最後20米嗎?”這是不久前記者在坂雪崗大道與布龍路十字路口採訪時,過路司機發出的抱怨。實際上,多年以來,不是政府部門不想打通,而是圍繞富豪山莊相應地塊徵收過程中,屢屢遭到部分不明真相的業主反對,阻撓了依法徵地擴路施工。
記者了解到,多年前修築布龍路、坂雪崗大道市政工程時,政府即對富豪山莊的部分物業進行了徵收,並對涉及業主進行了相應補償。但由於部分業主不配合,富豪山莊相關地塊的徵收工作一直未談妥。而該地塊剛好位於坂雪崗大道與布龍路交匯處的東南端,造成坂雪崗大道北行至富豪山莊門前,突然變窄,4車道突然變為2車道,成為從坂田南前往龍華、布吉和華為片區的交通瓶頸。
記者從坂田街道徵收事務中心了解到,早在2012年9月,市規土委龍崗管理局就核發了《收回土地使用權決定書》,並委託深圳市房地産評估發展中心(以下簡稱市估價中心)對徵收範圍的土地及地上構附屬物進行評估;最終參照深圳市2014年度公告基準地價進行修正後評估總額約255萬元。但部分業主表示補償價格過低,不予認可,並對政府依法實施的徵收工作進行阻撓,被迫停工,該路口交通堵塞問題久拖不決,形成了坂雪崗大道的“腸梗阻”。
收地擴路欲緩解擁堵卻屢遭阻撓
此後,與富豪山莊部分業主代表、法律界人士進行專題談判會議多達數十次,實現了38戶業主簽署《徵地補償款確認及授權書》。據了解,按小區物管中心提供的數據,小區合法登記的房産72戶,面積12780.1平方米。38戶業主的房産面積10573平方米,即戶數佔全體業主戶數的71.7%,超過三分之二,面積佔小區總面積的81.8%,超過三分之二,據此政府可以依法實施土地徵收。
為此,依照此業主集體決定,2014年10月,坂田街道曾出動相關力量對該地塊進行徵收,但再次遭到部分不明真相的業主阻撓,再次停工。
記者了解到,收地擴路,還路於民,這也是富豪山莊絕大部分業主的希望。今年1月18日,富豪山莊業委會用集體討論方式組織召開了富豪山莊業主大會。其中該業主大會會議表決通過“授權委託深圳市榮興房地産開發有限公司與政府協商徵收小區公用場地事宜並簽訂相關協議”,即由富豪山莊最大産權人深圳市榮興房地産開發有限公司先行與坂田街道就收地拆遷補償等相關問題達成意向,並由榮興公司將收地補償款代為墊付給小區業主,提高賠償效率。
昨天上午,在完善的法律授權下,坂田街道辦事處再次出動土地徵收工作人員,在公安、應急、土地規劃監察等多部門的協作之下,用一整天時間,完成了相關地塊的徵收工作,地塊上原有的崗亭等設施被拆除,一棵大榕樹由綠化管養部門移往他處,原地塊上所建的變壓器等設施由電力部門負責拆除轉移。
記者了解到,城市建設部門即日將進駐現場,儘快完成擴路工程,未來該路口將設計成為6車道,告別道路瓶頸的歷史。
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