明起申請貸款有四項調整 符合條件者15個工作日完成審批 辦理進度可上網查詢

　　國管公積金 賬戶最低額度調至5萬

　　明日起，國管公積金貸款賬戶餘額劃定線將由2萬元調高至5萬元。昨日，中央國家機關住房資金管理中心官網發佈通知稱，自本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款將出現4項調整，包括調整賬戶餘額劃定線、15個工作日內完成審批等。

　　記者在國管公積金官網的通知中看到，本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款時，將會在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個人貸款具體額度。

　　通知規定，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。

　　業內分析認為，這對剛參加工作不久、繳納基數較低的購房人來説是利好消息。

　　按照規定，國管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶額度直接相關。假設審批貸款額度為賬戶餘額的10倍，若職工個人賬戶中原有餘額1萬元，按照之前的規則，只能按2萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款20萬元。

　　在此次調整後，即使賬戶餘額只有1萬元，卻可以按照5萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款50萬元。

　　其他調整

　　加大對職工購買首套房的貸款支援力度

　　自2015年2月9日起，借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存住房公積金，且申請時處於繳存狀態，即可申請住房公積金個人貸款，貸款最高額度為120萬元。

　　實行貸款受理單

　　和限時辦結制度

　　對住房公積金個人貸款申請材料符合規定的，受委託銀行貸款經辦網點予以受理並出具受理單。住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。

　　貸款進度可上網查詢

　　繳存職工可以通過中央國家機關住房資金管理中心官網（www.zzz.gov.cn）“個人貸款查詢”欄目，或受委託銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結果為準。

　　追訪

　　市管公積金

　　暫無調整計劃

　　今天上午，北京市住房公積金管理中心相關負責人表示，市管公積金暫無相關調整計劃。

　　記者隨後在北京住房公積金管理中心官網查詢發現，市管公積金貸款額度的確定，主要考慮申請人的家庭月收入、貸款年限的每萬元貸款月均還款額等因素，與賬戶餘額並沒有直接關係。

　　我愛我家相關負責人也告訴記者，市管公積金能貸多少錢，主要看申請人的收入水準和月繳存額等，與賬戶餘額無關。（記者 羅曉靜）