不動産登記 二手房“急售”價格不低
- 發佈時間：2015-03-04 09:47:00 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
打此旗號“急售”的二手房大都價格不低
“不動産登記來了，房源急售”“不動産登記實施，房産直降20萬急售，只此一套，買到賺到”……昨日，記者在南京一家專業二手房網站上發現，標注有“不動産登記”字樣的二手房掛牌房源出售資訊有30余條，但在看過這些售房資訊後，業內人士分析認為，這些房源的售價優勢大多並不明顯，結合市場熱點做行銷噱頭的可能性更大。
“賣點——不動産登記急售，價格可談。”一套面積130平方米的天正湖濱花園二手房打出了這樣的“自我介紹”，這套二手房總價480萬元，單價36923元/平方米，而統計顯示，該小區當前二手房掛牌均價是37565元/平方米，報價確實低於小區二手房整體報價水準。河西保利香檳國際一套面積142平方米的房源，報價308萬，單價為21690元/平方米，也低於小區整體22528元/平方米的平均報價水準。
不過，像這樣的確略微降價銷售的房源只是少數。江北天潤城一套面積101平方米的房源，也號稱“不動産登記，業主因有多套房誠心拋售”，但這套房總價112萬元，單價11089元/平方米，比小區掛牌均價10506元/平方米明顯高出一頭。河西拉德芳斯小區一套面積141平方米的房源，以“豪裝百萬”的名義，每平方米報價高達34043元/平方米，比小區掛牌均價25768元/平方米高出8275元/平方米之多，這套房源同樣打出了“不動産急售”的名頭。
“應該是結合市場熱點做的行銷噱頭。”在看完這些房源的銷售資訊後，南京鏈家地産高級分析師尹筱沁告訴記者，以前每逢有“涉房”重大政策出臺，都會有一些房地産仲介或個人借此炒作房源，“二手房這種標題黨的現象之前就有，只不過是吸引眼球的一個方法，可以提高點擊率和關注度。”
“銷售噱頭，説是急售，絕大多數價格都不低。”南京我愛我家市場部總監胡涓娟直言，雖然《不動産登記暫行條例》備受關注，但市場上所謂“拋售房源”的情況遠沒有傳言的那麼誇張。 (汪曉霞)
