華人熱衷在東京買“億元豪宅” 或因有利可圖
- 發佈時間：2015-02-13 07:40:00 來源：環球時報 責任編輯：羅伯特
【環球時報特約記者 彭永清】外國投資者和富人在東京購買豪宅的事例不斷增加。據日本j-cast網站11日稱，購買者大多是華人富裕層。儘管日本不向在國內購房的外國投資者提供按揭貸款，但華人投資者並不在乎，他們甚至用現金買下售價高達1億至2億日元的豪宅。
報道稱，華人投資者熱衷投資東京“億元豪宅”的原因之一是日元貶值。儘管從2012年至今的兩年間東京地價上漲了約兩成，但日元對美元匯率卻下降了近四成。在眾多華人投資者看來，此時購買房産“有利可圖”。日本某住宅市場分析師認為，華人投資者購買豪宅的目的在於短期投資，因為東京地價上漲的趨勢可能只持續到2020年東京奧運會。加之最近東京樓盤空置率時隔6年降至5%，供求基本持平，出租價位良好，購買豪宅有望收取高額租金。另外，由於中國房地産泡沫顯現，華人投資者認為應該將現金儘快變為資産。
日本房産記者櫻井幸雄稱，在東京購買“億元豪宅”的投資者約兩成是包括華人在內的外國人。其中主要是台灣人和香港人，中國大陸投資者不多。華人投資者主要在青山、赤坂和六本木等地區購買豪宅。最近受東京奧運會影響地價上漲的品川、有明和豐洲等沿海地區也成為熱門。福岡和札幌市也出現了華人搶購豪宅的現象。櫻井稱，由於東京房價較國外城市房價低，售價高達2億至3億日元的豪宅也非常好賣。
