北京花鄉一商業地塊花落萬達
- 發佈時間：2015-02-10 07:52:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
昨天，北京市國土局公佈了豐台區花鄉四合莊（中關村科技園豐臺園東區三期）一宗商業金融用地的競標結果，大連萬達商業地産股份有限公司以25.5億競得，溢價率為49.31%，樓面價約為1.8萬元/平方米。
據招標文件顯示，該宗地的建築規模約為14.17萬平米，是一宗商業金融用地，位於豐台區花鄉四合莊。在2月6日的競標現場，綠地集團、萬達商業地産、方興豐亦、龍湖首開廊坊京禦聯合體、山川置地及中地豐達等6家競標主體加入爭奪。其中，出價最高的是方興豐亦，報價為26.635億元，遠超出該地塊17.08億元的底價，萬達商業地産以25.5015億元位居第二。
中原地産首席分析師張大偉表示，該宗地的地價低於市場價格，樓面單價僅為1.8萬元。萬達廣場的品牌吸引力對區域商業地産與居住環境的升級都將有比較大的影響。
據中原地産統計，今年北京土地收入已經達到了373.76億，接下來還將有9宗地出讓，預計春節前總成交將達到450億以上。
