經濟形勢疲弱 2014年南韓中低收入者住房自有率下降
- 發佈時間：2015-01-22 13:45:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
中國經濟網北京1月22訊(王蘇)南韓一份週四發佈的政府報告顯示，經濟形勢疲弱對非富裕人群的影響比對富裕人群的更大，2014年，南韓中低收入者住房自有率較上次公佈的數據有所下降，而富裕人群住房自有率則逆勢上漲。
據每兩年公佈一次的政府數據顯示，低收入者住房自有率僅為50%，低於兩年前的數據52.9%。中等收入者住房自有率相對變化較小，只從56.8%下降到56.4%。而富裕人群的同類數據則達到了77.7%，較兩年前的數據72.8%明顯提高。此數據由南韓國土交通部提供，在採訪全國兩萬個家庭的基礎之上綜合分析得來，客觀地表明，經濟形勢疲弱對較低收入人群的影響比對富裕人群的更大。
數據表明，南韓租住“全稅房”即一次性預付押金房(jeonse homes，通常來講，一次性預付押金數額是租住房屋市場價格的50%左右，有時可高達60%-80%。簽訂租賃合同時押金一次性交給房主，待合同到期時，房主再返還給租戶，而租戶在合同期間只需支付水電費等其他日常生活基本費用即可)的租客數量從49.5%下降到45%，而租住月付租金房的租客則從50.5%增加到55%。
住房自有率以及“全稅房”租戶數量下降也對個人或家庭居住同一所房屋的平均時長産生了影響。2012年，居住同一所房屋的平均時長為8.6年，但此次公佈的最新數據則下降到了7.7年。
數據顯示，79.1%的人希望擁有自有住房，較2010年83.7%的數據降低了4.6個百分點。
另一方面，居住環境低於“最低生活條件”標準的人數有所下降。南韓政府規定，“最低生活條件”需要將房屋中居住的人數和房屋面積考慮進去。2012年，7.2%或128萬個家庭的居住環境低於“最低生活條件”標準。2014年，這一數字則降低至5.4%或100萬個家庭。
此外，數據也表明南韓每人平均居住面積由兩年前的31.7平方米擴大至33.1平方米。住房滿意度以4分制計算達2.86分，較兩年前的2.83分有所增長，滿意度與2006年持平。
南韓國土交通部表示，將利用收集到的數據來幫助中低收入家庭，搬到更為便宜的長租房裏去。
