2014蘭州房地産市場供銷兩旺
- 發佈時間：2015-01-21 01:29:29 來源：蘭州日報 責任編輯：羅伯特
1月19日，記者從省統計局了解到，去年，蘭州市房地産開發投資平穩增長。1至11月，房地産開發完成投資317.28億元，比上年同期增長18.57%。新建住房項目的相繼開工和在建項目的正常建設有效保障了市場的供給。而在銷售端，銷售面積與銷售額實現雙增長。
商品房開發規模明顯放大
據統計，去年1至11月，我市房屋施工面積3644.76萬平方米，同比增長31.36%；其中住宅施工面積2689.96萬平方米，比上年同期增長28.08%。房屋新開工面積639.47萬平方米，同比增長7.27%；其中住宅新開工面積分別為480.56萬平方米，同比增長11.14%；商品房施工和新開面積實現雙增長，住宅開工和在建項目保障了市場的有效供給。
數據對比來看，儘管整體投資額平穩增長，但建築工程投資佔比較高。2014年1至11月，蘭州房地産開發投資中建築工程投資226.38億元，比上年同期增長23.5%，佔房地産開發完成投資的71.35%；安裝工程53.2億元，比上年同期增長90.34%，佔房地産開發完成投資的16.77%；設備工器具購置4.16億元，比上年同期下降14.05%，僅佔房地産開發完成投資的1.31%。統計部門分析認為，去年蘭州房地産市場開發良好，購置土地面積有明顯上漲。1至11月，蘭州市商品房開發規模不斷擴大，結構進一步改善。
商品房銷售面積與銷售額同步上漲
去年，我市房地産銷售市場兩旺，銷售面積與銷售額實現雙增長。1至11月，全市商品房銷售面積464.40萬平方米，同比增長87.75%。其中:現房銷售面積56.09萬平方米，下降28.26%；期房銷售面積408.31萬平方米，增長141.37%。
1至11月，全市商品房實現銷售額為291.51億元，同比增長119.28%。其中:現房實現銷售額28.46億元，下降16.95%；期房實現銷售額263.04億元，增長166.59%，房地産市場呈現以期房為主銷售的格局。
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