A股“地主”坐等升值 工業用地將會得到價值重估
- 發佈時間：2015-01-17 09:09:19 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
全國國土資源工作會議昨日在京召開，國土資源部部長姜大明在會上表示，將試點探索工業用地和住宅用地合理比價機制，提高工業用地價格。這意味著，原本低廉的工業用地將會得到價值重估。
分析認為，此次工業用地價格調高，無疑將激活部分上市公司手中的工業用地，使得相關公司的內在價值得以提升。據了解，此前曾佈局港口、物流以及園區建設的公司有望率先受益。
中集集團此前曾透露，其僅在深圳前海就擁有52萬平方米的工業用地，並且公司有意將其開發利用。另據了解，由於業務所需，中集集團還在深圳蛇口、廣東陽江、山東青島、江蘇揚州、上海寶山等多地擁有大量土地儲備。
A股另外一個倉儲物流集團中儲股份同樣擁有大量土地儲備。據介紹，為國內倉儲面積最大、網路佈局最廣的物流巨頭，擁有大量隱性土地儲備，目前公司在上海、天津等全國十幾個主要城市都建有物流基地，佔地可達數百萬平方米。
與倉儲物流類公司相似，園區建設類公司也坐擁大量工業用地。以華夏幸福為例，其憑藉獨特的“園區+地産”模式，在各地建設産業園區，形成了巨大的土地儲備資源。據悉，華夏幸福開發園區主要位於環北京、環瀋陽、環上海、環成都、環武漢五大區域，規劃面積總計達到779平方公里。
