北京市住建委公積金中心 自住房仍按商品房申貸
- 發佈時間：2015-01-15 15:17:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
北京公積金新政實施，購買政策房可享受最高120萬元的貸款額度，而自住房是否算做政策房引發關注。昨日一條稱“市住保辦確定自住商品房為政策性住房”的消息在網上傳開。市住建委表示，自住房具有政策房和商品房雙重屬性，目前其産權性質仍為商品房。記者上午從市公積金中心獲悉，自住房仍按商品房申請公積金貸款。
網傳 超90平米自住房可申請120萬公積金貸款
今年元旦施行的北京公積金貸款新政規定，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米以上的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。
當時，市公積金中心相關負責人稱，政策性住房包括經適房、限價房等，並不包括自住房。但有不少自住房申購家認為，部分自住房的套型面積超過了90平米，但自住房限定價格和面積，再上市又有約束，因此應該定為政策房。
昨日，在網上傳出一條消息稱，“北京市住保辦的工作人員稱：自住商品房已經確定為政策性住房”。該消息還稱，90平米以上的自住房可申請最高120萬的公積金貸款。消息一齣，不少市民質疑其真實性。
核實 市住建委：自住房産權仍為商品房
市住建委昨日表示，根據本市出臺的相關文件，明確了要進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。
同時，按照住建部及市政府有關文件精神，自住房是由政府提供政策支援建設的普通商品房，用於滿足本地居民自住型、改善性需求，具有政策性住房和商品住房雙重屬性。
市住建委相關負責人稱，自住房的政策性體現在政府在土地上予以讓利，並限定了價格和戶型面積等，房屋再上市時需補交一定的土地收益等價款；商品房屬性體現在，自住房由開發企業按照規定組織建設和銷售工作，在建設品質上，要做到質價相符。自住房的産權性質目前仍為商品房。
記者了解到，近期市住保辦聯合市公積金中心召開專題會議，將就市民需求和公積金貸款能力進行更進一步測算，確定可行性。
公積金中心：自住房仍按商品房申請貸款
購買自住房使用公積金貸款，貸款額度等有無變化？記者上午致電北京市住房公積金管理中心。
客服人員表示，目前並沒有接到自住型商品房列為政策房範疇的通知，因為首套自住型商品房仍按商品房相關規定申請公積金貸款，即房屋建築面積90平方米以下，公積金連續繳存12個月以上，才可申請最高120萬元的公積金貸款。
文/記者 宋立偉 陳斯
