今年房地産市場“表現不會太差”
- 發佈時間：2015-01-06 14:31:46 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊 （記者 徐強 見習記者 陳文標）在昨天舉行的2015中原集團全國新聞發佈會上，中原集團創始人施永青表示，今年的房地産市場“表現不會太差”，但一二線城市和三四線城市差別會比較大。“三四線城市的樓市供應過剩，市場復蘇的速度比較慢，而北上廣深一線城市情況要好一些，不過也不會出現大牛市。”
施永青分析，目前三四線城市房地産供應過剩的情況，不容易在短期內改善，所以房地産總開發量會減少。相較而言，一線城市會好一點，現在北上廣深仍在限購，這些城市是否會取消限購，主要取決於經濟表現。從數據來看，經濟下行的壓力依然存在，限購取消的機會將大一些，今年上半年或有機會取消。
“總體來看，今年的房地産市場表現不會太差，但也不容易出現牛市。”施永青認為，目前投資者的心態有所改變，投資A股比房地産賺得更快，所以一部分資金會流到股市。
中原集團昨天公佈的2014年業績顯示，去年中原集團成交金額高達6500億人民幣，全年佣金收入116億元，同比增長9%；成交宗數達45萬宗，相當於每70秒就有一套房子在中原成交。
面對網際網路的衝擊，中原集團將開啟“二次革命”，通過優化薪酬制度和優化管理構架，著力於大數據、大金融、大團隊、大平臺的構建，打造中原四大核心運營體系。未來3年內，中原將投入10億資金用於系統平臺建設與網際網路運用，提高運營效率和市場競爭力。另外，從1月6日起，中原集團將在北京、上海、廣州、南京、成都、重慶六大城市全面提高佣金分配比例，使報酬制度更加合理化。
施永青表示，中原仍會重視網際網路等新技術手段與線下實際操作的綜合運用，並將加大對平台資源方面的投入力度。該集團將推出核心骨幹持股計劃，該計劃並非目前多數行家所提的“全民股東”概念，而是從現有股東中拿出24.9%股份，讓核心骨幹認購，使之成為法律意義上真正的股東，並非只憑一紙內部協議的股東概念。這一計劃的實施，將打破中原多年以來的股權結構。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
