原標題：一批新規今執行：貸款降利率 股權轉讓徵個稅

　　銀行貸款今起降利率

　　150萬元的房子，想要申請公積金貸款，必須多湊20萬元的首付，缺錢的煩惱從今天起將消失了。北京住房公積金管理中心年前發出通知，今年元旦起，首次購買政策性住房或面積小于90平方米的商品房的購房人，公積金貸款最高額度由80萬元上調至120萬元。貸款增加了，利率降低了，檔案免費了……今起一批影響百姓錢袋子的新規開始執行。

　　今天是個讓房貸族們高興的日子：“老貸戶”的月供減少了，“新貸戶”可以申請的公積金貸款更多了。從今天起，各銀行啟用人行降息後的最新基準利率，貸款百萬一年可節省大約2800元。從今天起，老“房奴”們再去銀行償還每月的住房公積金貸款月供時，將能執行4.25%的新利率。這一利率，比2014年下調了0.25%。

　　記者算了一筆賬，假如某人貸款100萬，期限20年，若按照原基準利率6.55%/年、等額本息還款方式計算，月供7485元；若按新基準利率6.15%/年計算，月供則是7251元，每月少234元，每年少2808元。

　　股權轉讓徵個稅20%

　　從今天起，包括出售股權、公司回購股權、以股權抵償債務等7種股權轉讓行為所得，將徵收20%的個人所得稅。

　　根據《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》辦法的規定，所得需要繳納20%個稅的7種股權轉讓行為包括：出售股權；公司回購股權；發行人首次公開發行新股時，被投資企業股東將其持有的股份以公開發行方式一併向投資者發售；股權被司法或行政機關強制過戶；以股權對外投資或進行其他非貨幣性交易；以股權抵償債務；其他股權轉移行為。目前，只有個人從上海證券交易所、深圳證券交易所取得的上市公司股票轉讓所得，暫不徵收個人所得稅。

　　百姓看政府預算容易了

　　新修訂的《中華人民共和國預演算法》從元旦開始實施。修訂後的預演算法規定政府的全部收入和支出都應納入預算，也大規模提高了預算公開的程度，社會公眾將更容易獲得政府預算的相關資訊。新修訂的《預演算法》要求人大批准的政府預算、預算調整、決算、預算執行情況等報告，以及政府財政部門批復的部門預算、決算等，必須在規定時限內向社會公開。此外，有關財政的一些專項工作，如政府採購情況、轉移支付政策與執行等情況，也要求必須及時公開。

　　中小戶型首套房可貸120萬元

　　“管理中心在繼續執行貸款差別化政策的前提下，為支援繳存職工購買政策性住房和中小戶型首套自住住房，決定調整公積金貸款最高額度。”北京住房公積金管理中心相關負責人介紹。

　　通知規定，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。不過，若借款申請人購買套型建築面積在90平方米以上的非政策性住房，或者第二套住房，貸款最高額度不變，仍為80萬元。

　　石油特別收益金起徵點提高

　　今天起，石油企業也將得到實惠。石油特別收益金起徵點將從原來的55美元/桶提高至65美元/桶，仍實行5級超額累進從價定率計徵，最低徵收比率20%，最高徵收比率40%。

　　石油特別收益金，通俗稱為“暴利稅”，是指國家對石油開採企業銷售國産原油因價格超過一定水準所獲得的超額收入按比例徵收的收益金，按月計算、按季繳納，納入中央財政預算管理。

　　如果按照最近國際油價保持在不到60美元的水準看，石油企業今天開始就不用再繳石油特別收益金，只有國際油價重新漲至65美元以上才會上繳特別收益金。

　　“一稅兩費”將由市國稅局代徵

　　從今天起，市地稅局將委託市國稅局對於增值稅、消費稅納稅人、扣繳義務人應繳納或解繳的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加進行代徵。國、地稅局也將合併政府綜合行政服務大廳稅務登記窗口，統一受理設立稅務登記。

　　據了解，委託“一稅兩費”代徵納稅人範圍是：以網上申報方式在國稅局申報增值稅、消費稅的納稅人、扣繳義務人，依照稅收法律、法規相關規定應申報繳納或解繳的“一稅兩費”。上述納稅人、扣繳義務人應按照規定期限通過國稅局網上申報系統，填報《城建稅、教育費附加、地方教育附加稅（費）申報表》申報“一稅兩費”。

　　本市公租房承租家庭

　　可申請調整戶型

　　孩子出生了，現在租住的房子不夠住怎麼辦？從今天起，公租房承租家庭因結婚、生育等原因人口增加的，可提交申請調整公租房戶型大小。同時，公租房承租家庭因工作生活需要的，可在租賃期限內與同套型其他承租家庭調換配租住房。

　　據了解，房屋産權單位每年會在3月和9月集中受理調整申請。承租家庭可在規定期限內提出申請，提交戶口本、結婚或離婚證明等相關材料。通過審核的申請調整家庭將進行登記排序，有套型匹配的空置房源可以直接予以調整。排序的原則是按通過審批的時間，時間一致的家庭中，住房面積小的優先。

　　出租汽車服務 規範了

　　《出租汽車經營服務管理規定》自元旦起施行。《規定》對規範出租汽車經營權管理進行了制度設計，明確經營權實行期限制，建立完善市場退出機制。《規定》把強化運營服務放在重要突出位置，抓住影響服務品質和服務水準的關鍵環節，系統規範出租汽車運營服務。

　　火車車票實名制 落實了

　　國家鐵路局《鐵路旅客車票實名制管理辦法》以及《鐵路運輸企業準入許可辦法》、《鐵路旅客運輸安全檢查管理辦法》元旦起施行。鐵路運輸企業在實名制管理中負主體責任，鐵路監管部門應當加強監督檢查、處理投訴舉報，督促鐵路運輸企業落實車票實名制管理制度，依法查處違法違規行為。

　　人事檔案服務費免了

　　年前，人社部、發改委、國家檔案局等五部門已聯合下發《關於進一步加強流動人員人事檔案管理服務工作的通知》，《通知》明確了自元旦起取消收取人事關係及檔案保管費、查閱費、證明費、檔案轉遞費等名目的費用，各級公共就業和人才服務機構要提供免費的流動人員人事檔案基本公共服務。各地要將相關經費納入同級財政預算。記者 趙瑩瑩 張品秋