12月樓市成交有望創年內新高
- 發佈時間：2014-12-31 12:29:24 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
近日，易居房地産研究院發佈了《12月份典型城市新建商品住宅成交預報》。報告指出，12月1日-20日，其監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約998萬平方米，環比增長約19%。由於年底購房者入市情緒趨於高昂，預計12月樓市成交將創今年月度新高。
限購限貸政策鬆綁、降息政策效力持續，使得12月前20日樓市成交行情較好。20個城市中，有18個即九成城市出現了成交環比上升。一二三線20個典型城市新建商品住宅成交面積環比增幅約28%、12%和34%。一線城市改善型需求的釋放較明顯，在成交量上升的同時，容易抑制房價下跌的態勢。二線城市的環比增幅居中，這和二線城市前幾個月購房需求得到較好的釋放有關。三線城市在11月成交量相對較小，進而在12月份成交較好的基礎上，環比增幅較大。
目前，在房價環比跌幅持續收窄的態勢下，部分購房者擔憂未來房價出現止跌反彈的態勢，所以在年底積極入市。12月成交行情較好，在一定程度上説明樓市暖冬態勢已出現。易居研究員嚴躍進認為，一二線重點城市樓市成交量較快上升，將帶動年底全國樓市提振。樓市去庫存壓力進一步減少，或促使更多重點城市房價出現止跌的態勢。
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