在樓市波動起伏的2014年，房地産行業誠信建設問題備受市民關注。昨日，重慶晚報記者專訪重慶市房地産業協會會長莫元春，探究重慶市房地産行業誠信體系建設工作。

　　重慶晚報記者：到目前，我市已經成功開展了六屆五十佳誠信房地産企業評選活動，今年的第六屆重慶市五十佳重信譽房地産企業的評選工作較往年有何不同？

　　莫元春：從2012年開始，“五十佳誠信”更名為“五十佳重信譽”，更由原來的兩年一次評選，變成年度評選，相關主管部門對房地産行業誠信體系建設工作十分重視。今年的五十佳重信譽房地産企業評選，我們主要在三個方面進一步推進，首先是結合去年的評價工作，於今年年初對《重慶市房地産開發企業誠信體系建設管理暫行辦法》進行了一次較為全面的完善和修訂，其次是第一次評選出首屆區縣十佳，更注重評選過程的公平性，最後是逐步加大誠信建設成果的應用力度，擬積極爭取獲評企業在行政審批、金融業務等過程中的政策支援。

　　重慶晚報記者：誠信建設工作涉及的方面比較繁多，在此次“五十佳”評選工作中，最為核心的關注範疇是哪方面？

　　莫元春：一直以來，協會在切實履行推動行業健全發展的職能過程中，核心訴求是“讓老百姓買到放心房”，而這也是開發企業誠信建設工作開展的最終目的。今年的誠信評選工作核心關注市場交易環節中開發企業的誠信行為。

　　我市有專門的房地産市場監管部門，主城各區也設有市場監管科室。市房協定期向各有關部門徵集各開發企業的誠信資訊，根據這些最直接、第一手的市場行為資訊，房協根據《辦法》規定的程式，結合房企市場交易行為的各方面進行審核。其中重點指出的是評選過程中的兩次專家徵求意見及評審會，第一次是房地産市場監管內部的資訊核查和補充、完善，第二次的專家評審涵蓋國土、房管、工商、規劃、物價、稅收、金融、高院、社會保障、消費者組織等十幾個房地産相關部門，根據各部門內部監測資訊進行補充、評審。最後還將在主流媒體上進行社會公示。今年的五十佳名單已在重慶晚報、誠信資訊平臺（www.cqfdccx.org）上進行了公示。

　　重慶晚報記者：在誠信評選工作過程中，普通市民作為社會監督力量，可以通過什麼途徑對房企誠信問題進行反映？誠信資訊徵集主要途徑有哪些？

　　莫元春：普通市民可以通過郵件和重慶市房地産行業誠信資訊平臺（www.cqfdccx.org）進行投訴，房協會根據《辦法》對相關申訴情況進行核查。

　　此外，在誠信資訊徵集中，我們首先會向相關部門徵集，每季度定期向國土、房管、工商、建設、規劃、物價、稅收、銀監、環保、司法、社會保障、消費者組織等部門徵集企業誠信資訊。其次是通過社會公眾提供、監測媒體公開曝光的誠信資訊，最後是通定期組織相關單位開展誠信資訊調查活動進行徵集誠信資訊。

　　重慶晚報記者：今年的“五十佳”評選工作首度推出了“區縣十佳”榜單，有何初衷，評選標準是否放低？在市場競爭越發激烈的情況下，區縣開發商如何更好的尋求發展？

　　莫元春：“區縣十佳”評選與“五十佳”評選的標準一致，但由於區縣開發企業在開發規模和體量上很難與主城開發企業相媲美，在五十佳誠信評選上不具有競爭性。本屆評選充分考慮到主城和區縣開發環境的實際差異，首次將以項目在區縣為主的開發企業和主城區區分，評選出首批“區縣十佳”，充分體現出評選工作的科學性、合理性。

　　房地産市場競爭日益激烈，從房協每半年公佈的銷售數據中就可以看到，TOP20榜單中的企業在銷售體量和銷售金額上就已經佔到主城整個市場份額的35%-40%，隨著今後房地産市場的大浪淘沙，房子修了不愁賣的房地産黃金時代已經過去，在整個經濟環境調結構、轉發展的過程中，注重品牌發展、完善開發配套、加強物業服務的誠信行為將會為開發企業的後續成長助力。

　　此次單列區縣十佳評選，覆蓋重慶十幾個區縣，參選企業近二十家，評選出的區縣企業基本上是相關區縣的龍頭企業，是區縣市場的行業標桿，將會為我市遠郊區縣房地産市場樹立誠信標桿，為營造公平競爭的市場環境奠定基礎。

　　重慶晚報記者 史順婷