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優化用地方案 整合建設規模

  • 發佈時間:2014-12-22 19:29:43  來源:國際商報  作者:馬新兵郝金寶  責任編輯:羅伯特

  本報訊日前,《連雲港經濟技術開發區用地佈局及基礎設施整合規劃》(以下簡稱《整合規劃》)評審會在連雲港市規劃局召開。本輪規劃面積162平方公里,通過優化調整,進一步提升連雲港經濟技術開發區的綜合服務功能和科技産業功能。今後,連雲港經濟技術開發區不僅將實現居住與工業的隔離,還將更重視整治污染企業,改善環境。

  位置優越,佈局有待調整。隨著城市的東進,連雲港經濟技術開發區的區域優勢日漸彰顯:東側緊鄰黃海,南側為雲臺山,西側為連雲港市新海新區,北側為贛榆沿海産業發展帶。

  這裡距白塔埠機場約50公里,距連雲港港口5公里。隴海鐵路、連鹽鐵路穿區而過,對外公路交通已全面實現高速化。花果山大道縱向貫穿連雲港經濟技術開發區,是連接新老城區及周邊功能組團的重要道路。

  作為連雲港市外向型經濟的重要載體和建設國際性海濱城市的核心區域,目前連雲港經濟技術開發區工業用地佈局散亂,且缺乏公共服務設施,居住空間環境品質也有待提高。

  功能優化,改善開發區環境。《連雲港城市總體規劃(2008-2030)》中提出,連雲港經濟技術開發區要重點發展中西藥製劑、化學原料、醫療器械、藥用包裝材料等醫藥産業及其配套産品,建成新醫藥産業基地。“以物流基地建設為中心,整合綜合服務功能,把連雲港經濟技術開發區、出口加工區和物流園建成具有良好競爭力的國際採購展示交易中心、高新技術産品出口加工基地、綜合性區域物流中心,成為連雲港市、東隴海産業帶融入世界經濟大迴圈的重要平臺和有效載體。”這是連雲港市總體規劃對連雲港經濟技術開發區的發展定位。

  本輪規劃總面積約162平方公里,以生態保護、土地集約利用、産業合理佈局為原則,主要針對入海水道兩側生態廊道、鐵路周邊用地、山體緩衝帶等優化調整。“本輪規劃對連雲港經濟技術開發區的佈局優化調整,旨在提升城市綜合服務功能和科技産業功能,將打造高品質居住空間,重視工業與居住的隔離。”規劃編制單位相關人員介紹,今後要合理規划水域及綠地系統,整治污染工業,改善環境。

  按照規劃,連雲港經濟技術開發區道路交通將進一步完善,保護利用山體水系、歷史人文資源等,挖掘特色。

  定位明晰,有利於建生態城市。本輪規劃將連雲港經濟技術開發區的空間結構定位為“一帶、兩心、四軸、七片區”。其中,一帶即排淡河生態隔離帶;兩心即新海連-創智街區主中心和猴嘴次中心;四軸為花果山大道城市發展主軸、連雲港港城大道、242省道、大港西路(242省道)三條空間次軸;七片區為東部片區、西部片區、中部片區、大浦—猴嘴片區、朝陽片區、中雲片區以及青口鹽場片區。

  規劃評審會上,由連雲港市各部門規劃專家組成的規劃評審組,仔細聽取了規劃編制單位的詳細彙報,並進行了深入討論。“本次規劃非常必要,與發展生態文明城市的要求相吻合。”連雲港市建設局規劃專家王琪説,增加生態廊道用地,不僅有利於工業區組團之間的分割,還有利於建設生態文明城市。

  專家組組長表示,將依據《連雲港城市總體規劃(2008~2030)》,結合連雲港經濟技術開發區近期發展重點提出用地佈局優化方案,合理分配近期建設用地規模。

  (馬新兵郝金寶)

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