明年起公積金貸款將取消擔保費 35萬貸20年省4000
- 發佈時間：2014-12-17 14:14:00 來源：大河網 責任編輯：羅伯特
本報訊告訴房奴們一個“喜大普奔”的消息：從明年元旦開始，鄭州公積金貸款的擔保費要取消了。這是昨天記者從鄭州住房公積金管理中心獲得的消息。今年10月中旬，國家住建部、財政部和央行三部門聯合發文通知取消市民在辦理住房公積金貸款過程中的貸款保險和貸款擔保等收費項目，以減輕購房職工貸款負擔。
鄭州住房公積金管理中心有關負責人説，從2015年1月1日開始，鄭州市申請公積金貸款將會取消擔保費。所謂擔保服務費，是指借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心繳納擔保服務費。
“鄭州擔保費收取方式為，貸款1到5年，擔保費率為千分之一;21年到30年，擔保費率為千分之零點四五。商品房擔保費最高4000元，二手房沒有封頂。”河南省商業與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清説，鄭州取消擔保費後，一個貸款金額為35萬元、貸款年限為20年的房子，可少交4000元左右的費用。
明年鄭州公積金貸款取消擔保費後，還有幾個疑問有待解決：已經錄入的貸款單是否需要交擔保費或保險費?會不會有公積金貸款新政出臺?對此，鄭州住房公積金管理中心工作人員表示，新政策實施後，會有比較詳細的實施方案。
那麼省內其他地區“取消公積金貸款擔保費”是否有動靜呢?昨天，記者聯繫許昌、三門峽等地住房公積金管理部門獲悉，除鄭州外，省內多個城市該政策還沒落地。
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遼寧、廣東部分城市已取消相關費用
今年9月11日，遼寧阜新市取消公積金貸款抵押擔保費和保險費。而且，過去借款人辦理公積金貸款抵押手續他項權證時，需向房管部門繳納抵押登記費，而現在這筆費用由阜新市公積金中心承擔，同時一併取消期房貸款服務費。阜新市職工在申請公積金貸款時實現全程零費用。
廣東省除廣州、惠州、梅州三市市民公積金貸款仍需辦理保險或擔保，其他地級以上市辦理公積金貸款已不需強制購買保險。
